[긍정적인미소] 서투기 2주차 강의후기

인상깊었던 점

“약점이 있는 단지는 투자자에게는 기회다 BUT 강점이 하나는 있어야 전세수요O(역세권, 신축 등)”

“지금은 싸게 살 수 있는 기회이며, 2년 뒤에는 전세가가 많이 올라있을 것”

꼭 적용하고 싶은 점

= 시세트래킹의 진정한 의미를 느낄 수 있었다 !

1)앞마당 만들고 생활권 순위 정하기

2)약점이 있는 단지(4급지 이하 비역세권 신축, 역세권 구축, 평지 나홀로아파트) 중 매전차가 종잣돈+1억을 만족하는 단지를 넣기

3)월 1회 이상 매매가(4층 이상 최저가), 전세가(최저가) 트래킹

4)반복하기

5)매전차가 줄어들어 투자기준에 들어올 것 같은 흐름을 보이면 가치가 가장 좋은 생활권의 선호단지부터 전수조사 진행