[열반스쿨 기초반 65기 49조 니콜라스리] 니콜라스리의 비전보드

STEP1. 이미지정보

희망을 잃은 사람(다음세대 포함)들에게 희망의 끈을 잡을 수 있도록 길잡이 역할을 하고 싶다.

STEP2. 인생 목표 써보기

내가 먼저 경제적 자유를 실현하고 Give and Give의 삶을 살아가기

1. 경제적 여유

 - 순자산 20억 달성

 - 똘똘한 33평 아파트로 갈아타기(현재 공공분양 받은 25평 아파트 거주/최소 10억 추가적으로 필요)

 - 일하지 않아도 월소득 500만원 만들기

2. 행복한 가정

 - 가족들과 연1회 색다른 여행

 - 매주 가정 예배

 - 맞벌이 하는 아내의 일을 덜어주어 아이들이 엄마와 함께 하는 시간이 많아지길

3. 관계 및 건강

 - 가족 기념일 챙기기(여유가 되면 형제 자매까지) 

 - 저녁 8시 이후 오전 11시 30분까지 간헐적 단식 계속하기

 - 일주일에 세번 헬스장(1시간 정도)/현재 연회원권

4. 부동산 분야 전문가 & 자아실현

- 한달에 최소 4권의 책읽기, 두달에 최소 일강, 일년에 최소 1개 직원만들기

- 최소 10명의 인생 멘토가 되기 (재능기부)

STEP3. 노후 자금 계산

1. 노후 생활 자금:

- 기대수명 100세

- 은퇴시기 만 60세

- 생활비 월 100만원(300만원인데 200만원은 부부합산 국민, 개인, 퇴직 연금으로 충당 예상)

- 100만원 X 12개월 X 39년(은퇴 이후 여생)=468,000,000

2. 거주 마련 비용: 10억

- 똘똘한 33평 아파트 최소 20억원(기존 주택에서 갈아타기)

3. 여가/건강생활:

- 취미 생활 연 360만원(월 30만원 *12=360만원)

- 여행 연500만원

- 병원비 연300만원

연 총 1160만원 X 39년=452,400,000

필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 19억 2천 4삽만원 ~~> 약 20억

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표 금액 20억 (현재 나이 만 50세, 연저축액 3000만원)

- 수익률 5%: 80세 (2053년)

- 수익률 10%: 71세 (2054년)

- 수익률 15%: 67세 (2040년)

- 수익률 20%: 65세 (2038년) * 정년 연장 희망하고 있음

STEP5. 비전보드 10년 계획

비전보드 실현을 위해 2년 단위로 10년 계획을 세워봅니다. (2024.2/ 2026.2/ 2028.2/ 2030.2/ 2032.2)

은퇴 가능 나이보다 실제 은퇴예상 시기가 5년 빠를것으로 예상됨(정년 연장 될 경우 좀더 여유). 그래서 여기에 맞추어 비전 보드를 10년으로 짧게 잡아봄

1. 2024년 2월까지

- 투자 방향 설정 완료

- 열반스쿨 기초반, 실전준비반, 열반스쿨 중급반 수강

- 월 최소 4권 독서(월부에서 추천하는 책 먼저)/ 일년에 대략 50권 목표

- 앞마당 3개 확보

2. 2026.2

- 순자산 4억 달성(현시세 기준 부동산과 현금만 해서)

- 월부 정규과정 모두 수강

- 2채 임대 시스템

- 연간 독서 50권

- 앞마당 20개 확보

3. 2028.2

- 순자산 5억

- 월부 튜터 활동

- 5채 임대 시스템

- 연간 독서 50권

- 전국 주요 입지 마스터

4. 2030.2

- 순자산 10억

- 투자 노하우 나눔

- 10채 임대 시스템

- 연간 독서 50권

- 봉사활동

5. 2032.2

- 순자산 20억

- 20채 임대 시스템

- 행복한 은퇴 준비

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 9월

- 독서: 월4권

- 투자: 고정지출 재정비 (급여, 이자, 저축 등 정리), 열반 기초반 수강

- 건강: 주 3회 헬스

- 인간관계: 월1회 가족들과 나들이

2. 10월

- 독서: 월4권

- 투자: 열반 기초반 수강, 실전준비반 수강

- 건강: 주3회 헬스

- 인간관계: 월1회 가족들과 나들이

3. 11월

- 독서: 월4권

- 투자:실전준비반 수강

- 건강: 주3회 헬스

- 인간관계: 월1회 가족들과 나들이

4. 12월(~2월?)

- 독서: 월4권

- 투자: 열반 중급반 수강, 23년 급여 축적 결산, 24년 연간 계획 수립

- 건강: 주3회 헬스

- 인간관계: 월1회 가족들과 나들이