열반스쿨 기초반 2강 후기 [열반스쿨 기초반 65기 49조 니콜라스리]

1.비전보드 사례에서 "시간의 우선순위를 잘 세워야 한다" 말씀하시면서 너바나님은 하루 30만원 이상 가치가 없는 일은 하지 않는다고 하셨다. 지금은 하루 1억이상의 가치가 없는 일은 가지 않는다고 한다. 정말 도전이 되는 말씀이다. 지금 듣고 있는 이 강의를 통해서 이루고자 하는 목표를 위해서 오늘을 어떻게 살아야 할지 시간을 어떻게 활용해야 하는지 되새기게 되었다.

2.배운 지식을 현장에서 적용할 정도가 되어야 진짜 지식이다. 이렇게 되려면 스스로 독, 강, 임, 투를 루틴화 해야겠다.

3.하락장에서 용기내어 사고 상승장에서 매도하라. 웬지 주식투자 원리와 유사해 보인다. 당연히 공부가 전제되어 있어야 할것이다.

4.투자의 세계는 정글과 같다는 말처럼 초보 투자자로서 냉혹한 투자환경에서 나 자신이 어느 수준인지 늘 돌아보아야 하겠다. 내 그릇에 맞게 투자하는 것, 조급함보다 높은 수익보다 잃지 않는 투자가 중요하겠다.

5.고수와 같이 투자하려면 농사꾼의 마음으로 긴 호흡을 가지고 가야한다. 우선은 좋은 씨앗(저평가된 물건)을 선별해서 심고, 규모의 경제(내가 컨트롤 할 수 있을 정도의 시스템)를 이루며 때를 기다려야겠다. 다음번에는 지방투자반을 들어야 겠다는 생각이 들었다.

6.부동산 투자시 내 중심이 아니라 타인 중심 즉 수요자의 시선으로 바라보는게 중요하다. 타인의 수요 중심으로 입지에 중요한 요소인 일자리, 교통, 학군, 환경, 악재와 호재, 브랜드등을 분석해 나가겠다.

7.부동산 투자 원칙 강의에서 "투자는 공부 안하고 하면 하락장 못버틴다. 공부 안되어 있으면 잘 사고도, 즉 저평가 물건이면서 환금성 좋은 물건을 매수하고도 버리는 경우가 있다"는 내용이 마음에 와 닿았다.

8.부동산 투자의 원칙잡기에서 어느 하나 중요하지 않은것은 없는것 같고, 매뉴얼로 만들어 최종 결정할 때 스스로에게 물어야 할 것 같다. 아니면 맨토에게 최종확인후 마지막 의사결정하는게 초보투자자로서 안전할 듯 싶다.

9.앞으로 6개월을 어떻게 공부할 지 일단은 월부환경에 깊이 들어가는게 정답인것 같다. 매일 목실감시금부를 통해서 과정을 따라가다보면 나도 어느순간 고수의 반열에 오를 수 있으리라 본다. 단기간에 목표를 달성하려고 하기보다 실력을 쌓는 일이 우선이다.

10.마지막으로 투자에 있어서 필요한 여러 과정중에서 한가지가 0이되면 전부 0이된다는 사실이 와닿았다. 그동안 재테크 공부하겠다고 주로 책읽기에만 몰두해왔는데 이제는 강의도 들었으니 좀더 기초를 더 쌓아가면서 임장, 실전투자 단계까지 step by step 하려고 한다.

You become what you think of! (마가렛 댓처)

앞으로 읽고 싶은 책: "부자아빠 가난한 아빠", "The one thing"