열반스쿨 기초반 85기 [부자라타]

*제목 예시 : 성북구 동아에코빌 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 부자라타]

✅아파트명

성북구 동아에코빌 (2003/1253/59)

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

2. 교통

3.학군

4. 환경

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 

2) 환금성 : 

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론 : 

✅ 작성하면서 느낀점 :  20년 이상 된 아파트인데 관리가 잘되고 있는 느낌입니다. 아파트 정문이 화려하지는 않았지만 깔끔한 편이고 성북구 특성상 다소 언덕에 위치하고 있습니다. 급격한 경사는 없었지만 단지 내 도로가 우상향하는 느낌의 도로입니다.​

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조경이나 도로의 상태 그리고 아파트 외부 벽면 페인트칠 상태는 깔끔했고 무엇보다 아파트 현과 입출 입구가 어두운 대리석 느낌이라서 깔끔해 보였습니다.

아직 다 미완성이라 추후 수정하여 업뎃 예정입니다.