의왕 월암지구 디에트르레이크파크 2차 무순위줍줍 총정리(단지정보, 분양가, 시세차익, 전매제한)

경기도 의왕시 월암동에 위치한

"월암동 의왕월암대방디에트르레이크파크(B2BL) "

무순위 줍줍 총정리 해드리겠습니다.

(단지정보, 분양가, 시세차익, 전매제한)

작성일 : 2025.03.19

안녕하세요,

야누스22입니다:)

바로 다음주인 3월 24일 월요일,

의왕 월암 디에트르 레이크파크의

무순위줍줍 접수날인데요,

월암지구 내 유일한 민간분양 단지에 해당하는

의왕 월암 디에트르 레이크파크에 대해

말씀드리고자 합니다.

같이 한번 살펴보러 가시죠~!

"의왕월암대방디에트르레이크파크(B2BL)"

무순위 청약

목차

1. 단지정보

2. 분양정보

1. 단지정보

📌위치

: 경기도 의왕시 월암동 218-1

의왕월암대방디에트르레이크파크아파트(2027년12월예정)

위치는

경기도 의왕시 월암동에 위치한 단지 입니다.

27년 12월에 입주 예정으로,

아직 입주 까지는 2년이 넘게 남았어요.

📌규모

:지하 2층~지상 최고 29층, 7개 동, 총 703가구 규모

✔️지하 3층~지상 29층, 8개 동

✔️ 총 703 세대(무순위 줍줍 3세대)

✔️시공사 : GS건설

의왕월암대방디에트르레이크파크(B2BL)는

약 700세대가 넘는 대단지인데요,

다음과 같은 평형으로 구성되어 있습니다.

전용 75, 84로 구성되어 있습니다.

이중

잔여물량 22세대

(75 2세대, 84 20세대) 가

이번 무순위 청약 줍줍 대상인 것입니다.

이번 무순위 청약 동호수를 살펴보면 다음과 같아요.

확실히 저층 비율이 많긴 하네요!🤔

그럼 타입별로 평면을 볼까요?

💠75A 2세대💠

205동 101, 104호

💠84A 7세대💠

202동 101호

203동 301호

204동 201, 204, 2501호

206동 101, 201호

💠84C 5세대💠

202동 403, 603, 703호

204동 203호

206동 103호

💠84D 8세대💠

202동 101호

203동 1102호

204동 102,902,1402호

206동 102,302,402호

월암동 의왕월암대방디에트르레이크파크(B2BL)

입지에 대해서 한 번 살펴 볼게요.

📌입지(교통)

✔️월암지구, GTX-C 호재

월암동 의왕월암대방디에트르레이크파크(B2BL)는

수도권광역급행철도(GTX)-C노선이

지나는 의왕역(1호선)과

성균관대역(1호선) 인근에 위치해

대중교통 이용이 용이해요.

사당역, 양재역 등 서울 주요 권역 진입이 가능하고,

인근으로 과천봉담도시고속화도로,

영동고속도로 등도 인접하고요.

잠깐,

월왕지구와 의왕...?

아시겠지만 이 지역은 엄청난 호재를 가지고 있어요.

❗의왕 월암 공공주택지구❗

의왕 월암지구는

2026년 6월 30일까지

개발이 진행될 예정인 공공주택지구예요.

공동주택용지 133,912㎡에

총 3,392세대의 주택이 건설될 예정이고,

특히 이곳은

첨단 자족 기능을 갖춘

독립적인 도시로의 변화를 목표로하는 데요,

반도체 등 29개 기업을 유치하여

약 2,500명의 고용 창출을 기대하고 있다고 해요.

❗수도권 광역철도 GTX- C 노선

수도권광역급행철도(GTX)-C 노선은

경기도 양주 덕정에서 수원까지 연결되는 노선으로,

수도권 북부와 남부 지역 주민들의

서울 도심 접근성이 크게 향상될 것으로 예상하고 있어요.

의왕 월암지구에는 의왕역을 품고 있고요.

2023년 착공을 목표로 했으나,

현재는 공사비 증가와

건설 투자자들의 이탈 등으로 인해 착공이 지연되고 있긴 합니다.

결국 교통, 직장 호재 모두 가지고 있네요?

📌입지(환경)

월암동 의왕월암대방디에트르레이크파크(B2BL)는

자차 약 10분대 거리에는 스타필드 수원,



자차 약 10분대 거리에는 스타필드 수원,

롯데프리미엄아울렛 의왕,

홈플러스 서수원점 등이 위치해

편리한 쇼핑 인프라를 제공해요.



그리고 월암 지구 내에는

초등학교 부지와 다양한 공원 부지,

상업시설 부지 등이 계획되어 있어요.

물론 당장은 공공주택 조성지역이어서

허허벌판이긴 합니다.ㅎㅎ

📌입지(학군)

현재 학교는 덕성초와 부곡중으로 배정받는 데요,

현재 덕성초는 현재 기준 걸어서 20분 거리라

너무 멀어 현실적으로 통학은 어렵지만,

대

월암초가 27년 3월에 개교 예정이라

27년 12월 입주인

의왕월암대방디에트르레이크파크(B2BL)에는

통학 여건이 괜찮을 듯합니다.

2. 분양정보

📌가격

✅75㎡ A 약 6.0억 + 옵션비

✅84㎡ A 약 6.7~7.3억 + 옵션비

✅84㎡ C 약 6.1~6.4억 + 옵션비

✅84㎡ D 약 6.1~6.6억 + 옵션비

가장 중요한 가격!!

의왕월암대방디에트르레이크파크(B2BL)의 가격은 다음과 같은데요,

발코니 확장 비용에 옵션까지 합치면

1천에서 2천만원 정도 더 들것으로 예상합니다.

별도 옵션은

❤️아래의 입주자모집 공고문을 참고해주세요❤️

그렇다면 과연!

의왕월암대방디에트르레이크파크(B2BL)

분양가는 어떨까요?

의왕역푸르지오라포레(2019)의

매물 가격은 다음과 같아요.

현재 84기준 6억 후반~ 7억 초반에 거래되고 있네요.

(무려 연식이 8년이상 차이 날텐데!)

게다가 북수원 이목지구의 신축 분양가는 다음과 같고요

신축임을 감안하면 전용 84의 분양가가

6억이면 최소 1억이상의

안전 마진을 기대할 수 있을 거라 생각되네요!

그리고 인근 기축 단지와

비교해 봤을 때도 시세를 반영하면,

싼 가격이라는 생각이 듭니다.

📌청약자격

: 만 19세 이상 전국 모두 가능

의왕월암대방디에트르레이크파크(B2BL)의

청약 자격은 다음과 같습니다.

✅국내 거주 만 19세 이상 세대주

✅청약통장 가입여부 무관

거의 마지막 무순위 줍줍으로

특정 자격이 필요 없는

청약 조건이네요!😮

그렇다면 의왕월암대방디에트르레이크파크

무순위 줍줍이 당첨된다면

잔금일정이 어떻게 될까요?

<<<초기 계약금 10%>>

1차, 2차, 3차로 나뉘어 지고

첫 계약시 1천만원이 필요해요

<<<중도금 60%>>

4회로 나뉘어 지고

5월 15일 30%를 일괄 지급하고,

나머지 3회에 걸쳐 10%씩 지급

<<<잔금 30%>>

잔금(입주지정일) 30%

입주지정 기간 내 나머지 30%에 해당하는 금액이 필요

🙇🏻‍♀️자금 일정 잘 확인하시길 바랍니다.🙇🏻‍♀️

📌청약일정

✔️ 모집공고일 : 3/18(화)

✔️무순위 청약접수 : 3/24~3/25 (월~화)

✔️당첨자발표 : 3/28(금)

✔️서류접수 및 계약체결 : 3/29(토)

일정 잘 확인 하셔야 겠어요ㅎㅎ

📌입주자모집공고문

의왕월암대방디에트르레이크파크(B2BL)의

무순위 입주자모집공고문은 아래를 참고해 주세요❤️

관심있는 분들께서는 일정 잘 확인하셔서

무순위줍줍의 주인공이 되시는 건 어떨지?☺️

의왕월암대방디에트르레이크파크(B2BL)의

무준위 청약 줍줍에 대해서 알아봤습니다.

도움이 되셨나요?

3/24(월)! 청약일정

까먹지 마세요!!!

그리고...

의왕월암대방디에트르레이크파크

외에 청약에 관심있다면?

다음과 같은 강의를 추천드립니다.^^

긴글 읽어주셔서 감사합니다.

♥️좋아요와 댓글은 글 작성에 큰 힘이 됩니다.♥️💪🏻