[서투기21기 6개 앞마당 비교하고 내 집 질4조 소앙] 2강 후기

서울 경기 투자의 핵심은

1. 좋은 단지를 찾고
2. 적정 가격에 매수하여 (전고 대비 -15%)
3. 최대한 오래 보유하는 것.

# 약점은 곧 기회 

 이번 강의에서는 은평구에 대해 다뤄주셨는데, 사실 은평구는 한번 가본 경험이 너무 멀었던 기억이 있어 투자 범위로는 좀처럼 생각되지 않았다. 하지만 약점은 투자 범위에서 대상을 제외해야 하는 이유가 되는 것이 아니라, 약점이 곧 기회임을 이번 강의를 통해 배웠다.

#평균회귀

" 공급량 증가 = 전세가 하락"의 공식은 존재하지 않는다. 평균회귀를 했는지, 지금 시장이 상승장인지 하락장인지 자본주의의 논리에 따르는 것. 시세 트래킹할 때 전세가 평균회귀 여부도 함께 봐야겠다.

#지금은 용기를 내야하는 시기

앞마당 3개 이상 만들어서 비교평가하기. 2025년 1호기를 한다!

#투자는 교통사고처럼 다가온다

교통사고처럼 언제 어떻게 다가올지 모를 1호기를 위해 하루에 하나씩 차근차근 해보자.