지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 14기 31조 완벽그잡채]

나의 지난 6개월을 평가할 수 있었던 강의

월부를 시작한지 6개월이다.

나름 열심히 한다고 했고 가끔 근거 없는 자신감이 나올 때도 있었다.

지방투자 기초반 임장지가 바로 이번 강의에서 다룬 지역이다.

내가 임장과 임보로 파악한 내 생각과 제주바다님 강의 내용과 어느 정도 일치하는지 확인하면서 현재 나의 위치를 알 수 있는 좋은 기회였다.

결과적으로 스스로 평가하자면 30점...

자책할 시간도 아까우니 일단, 이번 강의를 통해 내가 다시 깨달은 점을 정리해본다.

1.입지 분석 FACT를 기반으로 예측하고, 임장으로 확인할 것

2.분위기 임장과 단지 임장, 매물 임장 각각의 목적

3.신규택지가 갖는 특징은 구도심과 다르기 때문에 선호 요소도 각각 다르다.

4.중소 도시에서 신축이 갖는 의미

5.고려해야 할 공급의 범위와 시기

6.각 지역 인구수, 종사자수와 리딩 단지 가격의 비례

7. 초보 투자자가 공급 물량 리스크에 대비하는 자세

놀랍게도..적어 놓고 보니 지난 6개월 안에서 모두 배웠던 내용(충격)들이다.

결국, 강의에서 배운 내용을 기억해내고 실전에 적용하는 것이 중요하다는 의미다.

11월 참 집중하기 어려웠다.

비록 남들보다 빠르지는 않았지만 멈추지 않고 걸어갔다는 것이 의미 있는 한 달이다.

혼자라면 계속 걷지 못했을 거다.

제대로 미친(제주바다님이 좋은거랬어요.) 조장님과 조원분들 덕분에 나도 멈추면 안되겠다고 느꼈다.

"세상에 리스크 없는 투자(수익)는 없다."고 했다.

이 시장에 살아남아 좋은 결과를 내는 투자자들은 모두 각자의 위기 속에서 한 발 더 나아가고 있을 거다.

결국, 리스크 없는 나의 성장도 있을 수 없다는 것을 알았다. 위기는 항상 있을 거고 그럼에도 나아가야겠다.