[매물코칭후기] 센스있게쓰자 튜터님과의 첫 번째 매물코칭

‘내가 매물 코칭을 받는 날이 올 줄이야..’

혼자였다면 아마 더 오랜 시간이 필요했을텐데, 월부 선배이자 아내 덕분에 조금 이른 시기에 매물 코칭을 받게 되었다. 

아주 아주 작은 거인이지만 아내의 어깨를 빌려 함께 매물 코칭을 받는다고 생각하니 긴장도 되었지만 든든했고, 함께 새로운 도전을 한다는 것에 큰 의미가 있었던 것 같다.

‘센스있게쓰자 튜터님과의 코칭'

우선 우리의 현재 상황에 대한 전반적인 흐름을 파악하셨다. 작성한 설문지 내용을 토대로 궁금했던 사항을 몇 가지 질의하시면서 우리의 상황을 먼저 이해하시면서, 긴장된 우리를 안심(?) 시켜주셨다. 튜터님으로부터 차분하고 따뜻한 느낌을 받은 덕분인지금방 긴장은 풀려갔던 것 같다.  

곧 이어서 후보군으로 뽑았던 매물을 선정하게 된 과정과 그 이유, 그리고 이와 비교했던 다른 단지들에 대해 우리의 의견을 말씀드렸고, 이에 대해서 본인의 의견과 판단을 가감없이 피드백 해 주셨다. 우선 결론부터 이야기하자면 어느 정도 괜찮은 방향성으로 나아가고 있다는 것이었다. (이 순간 얼마나 기뻤는지.. 지금 다시 생각해도 땀이 난다..)

동시에 우리가 선정한 매물의 지역 내에서의 입지와, 다른 지역&구와 비교를 통한 현재 수준을 하나하나 짚어주셨다. 이를 바탕으로 현재 형성된 가격이 적합한지, 아닌지를 스스로 판단할 수 있도록 상세한 가이드라인을 주셨다. 또, 우리가 선정한 매물에 대한 본인의 의견을 피드백 주셨는데, 현재의 시장 분위기를 토대로 우리가 놓쳤던 다양한 근거들 까지 제시해 주셨다. 

또한, 대화 도중에 미래를 ‘예측’하는 듯한 우리의 뉘앙스를 캐치하시고는, 예측이 아닌 ‘대응’을 한다는 마음가짐을 가져야 한다고 적절히 바로 잡아주셨다. 또, 이후 단계인 매도를 위한 ‘협상’에 대해 본인의 경험담과 노하우에 대해서 공유해주셨다. 전혀 경험도 없는 영역이고, 월부 강의를 수강할 때에서도 나로써는 너무 먼 미래의 이야기라고 느껴서인지 크게 와닿지 않았는데,, 튜터님의 경험을 함께 설명해주셔서 그런지 더 쉽고 확 와닿았던 것 같다. 

‘1호기가 끝이 아니다’

매물 코칭 이후 가장 큰 여운이 남은 것은,,,2호기 투자 시점도 함께 고려하며 1호기에 대한 의사 결정을 할 줄 알아야 한다는 튜터님의 피드백이었다. 당장 눈앞에 놓인 기회를 바라보는 것도 중요하지만, 이번 선택이 이후에 미칠 영향성과 우리들의 다음 투자 방향성까지도 고려 할 줄 알아야 한다는 튜터님의 피드백에 조금은 멍해졌던 것 같다. 우리는 1호기로 투자 생활을 끝낼 것이 아니었는데,, 내 좁았던 시야를 넓혀주는(?) 피드백이었다. 다음 투자를 위한 방향성을 제시해 주시면서 이제는 수도권 지역까지 임장지를 넓혀가며 투자 범위를 확대해 보라는 가이드라인을 받을 수 있었다. 그렇지 않아도 이제 수도권 지역으로 올라갈 계획을 잡고 있던 터라,, 더 큰 의욕이 생기는 듯 했다. 

매물 코칭이 끝나고, 기쁨+흥분+안도+막막 등,, 다양한 기분이 들었다. 길지도 않았지만, 짧지도 않은 시간 동안 온 신경을 쏟아부어서 인지, 아내와 함께 금세 기진맥진 했던 것 같다. 좋은 것도 잠시, 앞으로의 또 새로운 도전에 조금은 즐거운(?) 걱정이 시작되었던 것 같다. 조금 두렵기도 하지만, 이곳 월부의 탄탄한 커리큘럼을 믿고 한 발자국씩 나가보자

늦은 저녁 시간임에도 불구하고 세세하고 꼼꼼하게 코칭해주시는 ‘센스있게쓰자’ 튜터님께 다시 한 번 감사의 말씀 전달 드립니다! 피드백 주신 사항 잘 정리하고 고민하면서 후회없는 1호기, 믿을 수 있는 1호기 투자에 매진해 보겠습니다. 또, 1호기에서 멈추는 것이 아닌 이를 기점으로 앞으로 쭉쭉 한번 나아가보겠습니다. 

 - 아 그리고 센스있게쓰자 튜터님, 약속하신 저희 둘(디데이&투데이) 절대 잊으시면 안됩니다. 

    꼭 기억하겠다는 말씀 반드시 기억하고 있겠습니다.