[열반스쿨 기초85 보배로운꽃] 포레나킨텍스아파트 수익률보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명

       포레나킨텍스아파트

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

고양시 : 종사자 수 381,611 사업체수 110,660

(일산 서구: 80,405 사업체수 26,397) 

2. 교통

 근처 역: 킨텍스역, 대화역 혹은 주엽역

강남역까지 거리: 대중교통 57분, 여의도: 52분, 시청역: 31분 

3.학군

한수중 84%, 대화중 81%, 대송중 86%

4. 환경

종합병원: 인제대학교 일산백병원

백화점: 현대백화점, 롯데백화점

공원: 일산호수공원

문화시설: 킨텍스, 아쿠아플라넷, 원마운트

5. 공급

 없음

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : GTX킨텍스역이 생기면서 강남1시간 가능, 여의도 시청 가까움

백화점, 공원이 있고 문화시설 많음. 

2) 환금성 : 

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론 : 

✅ 작성하면서 느낀점 :