대출 다시 조인다💥 5대 은행 대출 규제 한판 정리

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안녕하세요

지니플래닛입니다.

바로 어제!!

충격적인

토허제 구역 재지정 발표가 있었습니다.

참고글 : 토지거래허가구역 재지정!! 이럴꺼면 왜 해제 했나?? (ft. 발표자료첨부)

https://weolbu.com/community/2685628

동시에 대출규제를 강화한다는 내용도

포함되어 있었어요.

24년의 데자뷰!!!😲

올해들어 하나 둘 풀리기 시작했던

대출규제들을

다시 조이겠다는 것인데요.

은행들도

움직임을 보이기 시작했어요.

현재 5대 은행들의 상황!!

알려드리겠습니다.

궁금하니까

gogo~🚀🚀🚀

[ 정부가 말했다 ]

어제 정부는 주택시장 안정화 대책에서

금융권 주택 대출 관련 자율관리도 강화한다고 발표했어요.

선순위 전세(대출)가 설정된 주택에

후순위로 주택담보대출을 취급할 경우

관련 리스크가 제대로 평가·반영됐는지 살핀다는 내용에 더해

다주택자의 신규 주택담보대출 제한,

갭투자(전세를 낀 매매) 방지를 위한 조건부 전세자금 대출 제한

등도 더 강화될 것으로 보입니다.

[ 은행이 움직였다 ]

정부의 이런 발표와 함께

1금융권 은행들도

발빠르게 움직이고 있어요.

🎯 SC제일은행

📌시기 : 3월 26일 ~

📌내용

◼ 다주택자(2주택 이상)에 대한 생활 안정 자금 목적의 주택담보대출(주담대)을 중단

◼ 다주택자 대상 대환대출, 추가 주담대도 중단

◼ 역전세용 전세보증금 반환목적 주담대를 제외한 퇴거 대출도 제한

🎯 농협은행

📌시기 : 3월 21일 ~

📌내용

◼ 서울 지역 조건부 전세대출 취급을 중단

: 임대인의 소유권 이전, 선순위 근저당 감액·말소, 신탁 등기 말소 등의 조건과 동시에 받는 대출 중단

🎯 하나은행

📌시기 : 3월 27일 ~

📌 내용

◼ 서울 지역에 한해 유주택자의 신규 주택 구입 목적의 주택담보대출 취급을 중단 (잔금대출은 제외)

◼ 서울 지역 조건부 전세대출 취급을 중단

: 선순위 말소·감액, 다주택 보유자의 처분 등의 조건이 달린 전세자금대출의 신규 취급 중단

[ 아직 고민 중인 은행들.. ]

🎯 우리은행

우리 은행은 올초 유주택자의 수도권 주담대를 재개했는데요,

허용한 지 한 달 밖에 되지 않은 만큼 신중하게 검토하겠다는 입장입니다.

하지만 이미 조건부 전세자금대출은 취급하지 않고 있어요.

🎯 KB은행, 신한은행

KB와 신한은 아직 추가 규제를 할만큼 주담대가 급증하지는 않아

모니터링을 강화하겠다고 했어요.

하지만 KB 역시, 이미 전 지역 다주택자의 주택구입자금대출 취급을 제한하고 있어요.

서울·수도권은 1주택자 주담대도 제한하고 있고

2주택 이상 보유세대에게는 추가 대출도 취급하지 않아요.

조건부 전세자금대출도 허용불가!!!

이미 대출 조건이 까다로운 상황이었기 때문에 여유가 있는 거죠.

💥💥💥

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오늘은 여기까지!!

유익하셨나요??

투자를 준비하시는 분들은

조금 서두르실 필요도 있어보여요.

은행권들이

대출 문을 하나둘 닫으면

전세입자 구하기가 힘들어질 수 있으니까요.

하지만 아시죠?

우리는 언제나

'본질' 에 집중하면 된다는 것!!!

이 순간에도

언제나

방법은 있습니다.

처음이 아니잖아요? :)

흔들리지 않는

편안함으로

달려가요!!

2025년에도

슬기로운

투자생활

🚀🚀🚀

화이팅입니다~~!!

정책변화와 관계없이

본질에 집중한

부동산 투자를 위해!!!!

기초부터

비교평가의 틀을

만들고 싶으시다면,

지금 시작하세요!!!