"비교에서 끝나는 것이 아니라 선택을 해야 한다!!"[서울투자기초반 22기 2렇게 투자하면 1지 않조 리치드리머] 3주차 강의 후기(feat. 양파링 멘토님)

비교에서 끝나는 것이 아니라 선택을 해야 한다!!

안녕하세요! 리치드리머입니다.

이번 3주차 강의는 양파링 멘토님께서 서울과 경기를 비교평가하는 방법과 B지역에 대한 입지, 가격 그리고 현재 시장에서 더 좋은 투자를 하는 방법에 대해 강의해 주셨습니다.

서울과 경기의 단지들을 어떻게 비교해야 하는지 궁금했었는데 이번 멘토님께서 설명해주신 3단계 프로세스를 예시를 통해 적용해주시면서 ‘서울과 경기도 퉁쳐서 보지 말고 단지대 단지로 꼼꼼하게 봐야 가치를 알 수 있구나’를 느꼈습니다. 그리고 무엇보다 중요한 것은 서울이든 경기도든 지방이든 그 지역의 핵심가치가 무엇인지 항상 생각하면서 선호도를 파악해야 하고 물건의 가치에 따라 상승폭과 상승시점도 달라질 수 있다는 점이었습니다. 이 점을 내 투자에 적용할 때 편익과 비용을 고려하여 나에게 맞는 가장 좋은 투자 물건을 찾아 의사결정을 해야겠다는 생각이 들었습니다.

그리고 비교평가를 하는 목적에 대해 다시 생각해보는 계기가 되었는데 “내가 만약 투자를 한다면  어느 단지를 해야할까?“라는 물음을 항상 던져야 내가 할 수 있는 가장 좋은 투자를 할 수 있다는 생각이 들었습니다.

그리고 단지의 위상을 알고 이를 투자에 적용하려면 어떻게 해야 하는지 지역별 위상을 비교하는 법을 알려주셨는데 이 부분은 내 임보에도 꼭 적용해 보면서 내가 가진 투자금으로 더 좋은 투자를 할 수 있는 법을 시각적으로 그리고 직관적으로 알 수 있겠다는 생각이 들어서 이번 임보에도 꼭 적용해보려고 합니다.

그럼에도 불구하고 결국 투자했는지, 내 것으로 만들었는지?

1호기를 하기 직전 앞마당 물건을 털었을 때가 생각이 났습니다. 너무 투자가 하고 싶었고 한 물건을 다른 부동산에서 두 번이나 본 적도 있었고 협상도 번번이 실패하면서 많이 힘들었었고 포기하고 싶은 순간이 있었는데 멘토님께서 투자를 하시면서 겪으셨던 경험담을 듣고 저도 감정이입이 되었던 것 같습니다. 결국 더 좋은 물건을 사기 위해 매물을 많이 보면서 비교만 하다가 투자를 미루는 것보다 선택을 통해 투자를 하고 내 것으로 만들지 않으면 남는 것이 없는 것이고 완벽하지 않아도 좋으니 놓거나 포기하지 말고 내 것으로 만들 때까지 계속 나아가는 것이 투자자로서 해야할 일임을 다시 한번 깨달았던 강의였습니다. 멘토님 소중한 인사이트와 경험 주셔서 감사합니다^^

<적용할 점>

지역별 위상비교 장표 임보에 적용하기!!