지방투자기초반 4강 강의 후기 [지방투자기초반 15기23조 부자될올랄라]

지기 15기 '2강의 기회3아 부자될 조' 의 부자될올랄라입니다.

드디어 지기 4주차 강의를 수강하였습니다.

작년 11월 열기를 들은 후에 1년이 되어 지기를 수강을 시작했던 11월 초가 엊그제 같은데

벌써 4주차가 되었습니다.

1. 후기

이번 4주차 강의는 제주바다님의 제가 임장하는 지역 인근의 중소도시 2곳에 대한 강의였습니다.

지역의 특성, 지역의 입지 분석, 지역에서의 투자에 대한 구체적인 강의를 들을 수 있었습니다.

그간의 지기 강의들이 느꼈던 점이지만

강사님들이 지역을 분석한 임장보고서를 견본으로 보여주신다는 생각이 들었습니다.

특히 바다님의 강의를 들으면서는

이번 강의 지역도 가본 적이 없는 제가 그 지역의 전체 특징을 이해하고

투자에 필요한 세세한 내용들, 바다님이 오랜 기간 임장하고 투자하면서 알아온 여러가지

핵심 노하우들을 설명해주셨습니다.

그 두 지역에 대해서 막연하게 요즘 많이들 관심이 있는 지역이다라고

알고 있었는데 이번 강의를 통해서 두 지역의 차이와 특성을 이해할 수 있었습니다.

아울러 이 지역이 아닌 다른 지역의 지역을 사전 조사를 하고 임장 보고서를 쓰고

임장을 가서 어떻게 봐야할지에 대한 가이드 까지 생각해 볼수 있는 시간이었습니다.

강의를 듣고 제가 사전 조사를 하고 임장보고서를 쓰고

저의 임장지 인근 지역이므로 이 지역도 임장을 해봐야겠다는 생각

그걸 사전에 이렇게 친절하게 알려주니 참 좋았습니다.

1. 느낀점

이번 지기 4주차 깨알같은 정말 몇년간 가보고 투자해보고

결과까지 보았던 바다님의 노하우를 정말 하나 하나 정리해준

강의와 강의 자료를 보면서 너무 감사한 마음이 들었습니다.

그런데 지역을 소개하는 강의를 지기 1주차강의와

지기 이전에 수강했던 수도권과 지방 지역을 소개하는 강의를 들으면서

그 지역을 가본적이 없으니

강의를 들어도 잘 모르는 구나라는 걸 느꼈었습니다.

그래서 막막했던 기억들이 있었습니다.

강의를 들을 때는 와 그렇구나 하지만 마치고 나면

사실 가본 지역이 아니라면 복습을 해도 생소했습니다.

그래서 강의를 들으면서 정말 이번 지기에 나온 지역들을 모두 임보를 쓰고 임장을 가면

정말 좋겠다. 그렇게 공부해서 투자로 이어가면 좋겠구나 생각했지만

일단 당장 모두 가본다는 건 결국 그냥 욕심이지 실행하지 못하는 포부가 되겠구나라는 생각이 들었습니다.

바다님 말씀대로 중소도시는 공부할 것이 많다고 하신 것도 무엇인지

막연하게 이해가 되었습니다.

수도권보다 지방은 잘 모르기도 하지만 결국 내가 모르는 동네의

가치와 선호도를 알아보기!!! 이를 바탕으로 잃지 않으면서 덜 위험한 것에 투자해서

살아남는 투자를 하려면 정말 열심히 손품 발품을 팔아야 함을 깨달았습니다.

아울러 지역 소개 강의 말미에 투자자로의 자세와 동기를 불러 주시기 위해서

바다님은 주변에서 미쳤다 소리를 들으면 잘하고 있는 것이고 이걸 들어야 한다고 이야기하셨습니다.

저도 20-30대에 한참 일할 때는 미쳤단 소리를 들으면서 했었습니다.

그리고 덕질도 미친듯이 해보기도 했구요~

그런데 40대 후반이 되면서는 미쳤다는 소리를 듣는 것이 좀 다르지 않을까 했지만

영상으로 보여주신 대표님의 모습을 보면서 나이와 상관이 없는거구나 했습니다.

여러가지 고려해야할 것이 많아져 버린 상황이라 속도가 이전보다 훨씬 느려져 답답하고

그래서 속상하고 한편으론 슬프기도 하지만 물리적인 것들은 수용하고

지금 제가 할 수 있는 속도로 꾸준히 월부에서 살아 남고 싶습니다.

지기를 들으면서 어려운 점도 있었지만

너무나 의욕이 넘치시고 실제로 진짜 투자자로의 삶을 성실히 의욕넘치게

책임감 있게 살고 게신 좋은 첫 의지만큼 조장님과 완소혤님, 행복만가득님, 모아수님, 꿈꾸는 봄님, 초코꿀단님, 세종님과 함께 해서 지기 강의를 여기까지 할수 있었습니다.

다시 한번 감사드립니다!!!!

이번 과정을 통해서는 그 동안과는 다르게

제가 투자자로 생활하는 모습이 좀 더 상상이 되면서 좀 더 그려볼 수 있게 되면서

가능성을 좀 더 엿볼 수 있는 시간이 되었습니다. 너무나 감사합니다.

1. 적용할 점

제 임장지 인근인 4주차 강의 지역을 임장 계획에 넣어서 임장하고 앞마당으로 만들겠습니다.

강의 자료를 꼼꼼히 살펴보고 임보를 쓰면서 지역 특성을 이해하고 분임과 단임을 가도록 하겠습니다.