[옆집언니] 월부챌린지 174회 진행중 : 3월 12일차

55.아파트에 '이런'특징이 보인다면, 매수 타이밍이라는 증거입니다[몽부내님]:전세가가 매매가와 근접해졌다는 것! 그러면 매수타이밍!

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[몽부내] 아파트에 '이런' 특징이 보인다면, 매수 타이밍이라는 증거입니다.

안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 토허제 해제 이후, 수도권 부동산 시장이 일부 지역을 중심으로 심상치 않은 모습을 보이고 있습니다. 강남과 송파를 중심으로 전고...

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토허제 해제 이후

수도권 부동산 시장이 일부지역을 중심으로 전고점을 뚫는 상승을 보이고 있고 거래까지 이어진다.

1~2급지에서 가격이 오르니,

낮은 급지의 매매가 상승에도 일조하고 있다.

왜 또 오르나..기다려야 하나??

아직 이르다!!

전세가가 하락을 멈췄기 때문이다.

지금같이 호가가 조금씩 오르는 시장에서는

전세가를 보는 것이 매우 중요하다.

호가가 오르더라도,

전세가가 같이 올라와준다면

그래서 오히려 전세가율 자체가 높아졌다면, 아직 기회가 있는거다.

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애초에 이런일이 왜 발생하는 걸까?

전세가는 절대 매매가를 넘을 수 없기 때문이다.

계속 전세 살까?

이참에 집살까?

살때 불편함이 없다라는 건, 가치있는 집이라는 것의 방증이다.

전세로 살던집의 전세가 물가 상승만큼 올라, 매매가와 근접해지자, 사람들은 고민한다

이참에 집사??

주담대 금리도 낮고, 사는것에 불편함이 없으니, 사람들이 집을 사기 시작한다.

그렇게 수요가 많아지고, 가격이 올라가고,

대세상승장이라는 거대한 파도를 만나서,

가파른 상승을 보이며 10억을 찍게 된다.

대세상승장은 언제 올지 모르지만,

확실한 것은

전세가가 오르기 시작하면서

전세가율이 높아지고 있다면

충분한 가치있는 단지들은

여전히 우리에게 기회를 주고 있다.

챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶‍♀️🚶‍♂️