3주차 강의 후기] 지금은 유리공을 지키는 시간과 임장 주1회 이것만 지키자

투자 선택 기준

저평가

환금성

수익률

원금보존

리스크

입지가 좋은 아파트는 수요로 먼저오르고 폭도 크다

입지가 좋은 구축과 덜 좋은 신축(준신축)이 만나는 구간이 기회이다!!

내 투자금으로 살수있는 아파트를 찾자-앞마당 3개로 내집마련의 마음으로 제일 좋은거 골라내자

엉망이더라도 아파트 수익률 보고서를 써보자

– 거기서 조금씩 나아지면되고 계속 반성해서 발전하자

입지평가가 아직 부족하니 표를 만들어서 직장/교통/학군/환경/공급을 계속 공식처럼 대입해서 최고값을 가려내자

입지평가에 학군도 눈여겨보자. 아실, 중학교학업성취도평가 85%이상으로 가려내자

입지평가의 환경반경은 1km(백화점 2개이상/ 1개이상/ 대형마트 1개이상 /그외)

(내가 살기 좋다고 느끼는 태전동은 입지평가를 할수록 나가야하는 곳이였구나.. 살기 좋다고 친구들한테 말했는데 말 그대로 살기만 좋구나…..신도시처럼 젊은 지역으로 유입은 계속 되는데 시간이 얼마나 걸릴지도 생각해봐야겠다… 이래서 역사를 배우는구나…..)

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  나는 부동산과 맞벌이 한다!!

-아..읽엇는데.. 많은 사람들이 자신이 투자에 성공하지 못한 이유로'정보부족'을 꼽는다. 하지만 경험상 성공적인 투자를 위해 가장 필요한 것은 선입견을 배제하고 물건 본연의 가치를 바라볼수 잇는 눈이다. 

나도 전달에 재테기에서 조모임때 ‘얼추 알고 있는 정보’로 여러 기회를 놓친이야기를 했는데 정보부족이 아니라 선입견이 좀더 맞는거 같네요. 안다고 착각하고 있는 지식.들이 많았는데 선입견….이게 맞는거 같다… 

같은 정보로 다른 정보를 얻는 고급눈을 가지려면 역시나,..많이 임장다니고 경험치를 늘리면 고립된 내 생각에서 나올수있지않을까…이또한 무조건 주말마다 임장을 다니도록 해야겠다..

임장을 다닐 수 있도록,,,.어떻게 주말마다 임장을 다닐수있을까에 집중해서 좀더 시간을 쪼개 봐야겠다. 초5,중1아이들이 내곁을 떠날걸 알기에 주말 임장을 통해 아이와의 추억도 만들 수 있도록 신랑과 상의해야지^^

유리공인 유리아이들과의 시간을 확보하면서 내가 예전으로 돌아가지 않을 기본적인 것을 지키면 늦어도 결국 도달하지 않을까..^^ 

주말 1회 임장하면서 아이들과 맛있는것도 사먹고 추억도 만들어가면서 부자가 되어야겠다~^^

내가 ‘0’이면 아무리 기회가 와도 o으로 수렴…….

작은 행동이라도 놓지만 말자!!