[열기 85기 23조 쏠달] 미니임장보고서

안녕하세요 쏠달입니다 ^O^

오늘 연제구=연산동+거제동 임장을 마쳤어요.

사진을 이쁘게 수정하고싶은데…. 수정이 안되네요…;;;;

퓨미 조장님이 짜주신 루트대로 START!

총 7.7KM, 두시간 걸렸어요.

차만 타고 쌩 쌩 지나가던 도로를 걸으니 남달랐네요. 웬지 더 열심히 해야 할것 같고 막막.

교대역 주변 분위기

교대역 앞에서 바라보는 월드메르디앙 1156세대 2005년식 

탑마트, 맥도날드도, 지하철역도 바로 있어 살기 꽤 괜찮은 아파트로 보였다.

매매가 34평 5.8억

연산로타리가 다가오니 보이는 유흥과, 병원

연제초방면 

초등학교가 있어 궁금한 지역이었는데 오래된 주택과 초등용 학원 몇개가 전부.

시청역을 건너 연제2동 방면

2026년 6월 입주인 해모로센티아를 지나서 시청역 동원비스타 

35평 6.6억

힐-이 붙었다. 역시 언덕.

2008년식 아파트인데… 도색 때문인지 오래된 아파트 처럼 보였다..;;

49평 5억7800 220세대

24도의 부산의 봄. 국세청의 홍매화 구경도 한다.

부산고용노동청-선거관리위원회-국세청-연제구청이 연이어 있다.

이제 반,

연제구청 옆에 이마트, 건너편에 롯데캐슬 골드포레가 보인다.

매매가 7.2억

자전거타고 다니는 아이들, 장보고 가는 주부들이 많이 보였다.

거제동 현대아파트 1986년  618세대

부산시청을 지나 거제시장을 벗어나니 보이는 아파트

31평 4.5억

엄청 오래됐다고 생각했는데…. 아파트 가격을 보면 역시 땅의 가치가 중요한가 싶다.

거제역으로 오니 보이는 대단지 아파트와 대형상가들

2023년 입주 4470세대의 레이카운티

한마을을 이루고 있는 대단지 세대. 오르막 단지는 가격이 더 싸다고했다.

34평 기준 6.4억

종합운동장역 앞 대우월드마크아시아드아파트

300세대이지만 39평 기준9억1700

사직역 삼정그린코아 더베스트1차 아파트 313세대

2016년식 33평 기준6.6억

우리의 종착지  사직롯데캐슬더클래식 1064세대

33평 10.4억

단지내 녹지조경이 잘 되어 있고 여고초등학교가 바로 뒤에 있으며 여명중으로 100%진학한다고 했다.

바로 옆에 있는 아파트인 플래티넘 아시아드보다 오래 됐지만, 학군과 조경이 좋아 선호도가 높으며 가격도 더 비쌌다.

이렇게 미니 임장 끝.

살고싶은 아파트가 제일 비싸다!! 투자가치가 있다!!!라고 생각이 들었습니다.

몇군데 아파트로 비교평가를 해봐야겠어요.

우리 조원들 너무너무 감사합니다!!