[서기 22기 5늘 우리 서울 0ㅕ행가조 김뿔테] 서울 경기 비교하고 더 좋은 투자처 찾는 법 - 양파링 멘토님

안녕하세요

김뿔테입니다.

서울투자기초반 22기 3주차 강의후기입니다.

이번 강의는 양파링 멘토님께서 진행해주셨고

서울 경기 비교하고 더 좋은 투자처 찾는법을 배웠습니다.

이번 3주차 강의에서는

기존에 서기반 강의에서 듣지 못했던

서울과 경기도 주요지역의 비교평가를 배울 수 있었고,

이번 시장에서 기회를 잡을 수 있을 것이라는 확신이 생겼습니다.

투자를 계속 미루는 이유가

앞마당이 부족해서 인지,

투자금이 부족해서 인지,

아니면 비교평가를 통한 저평가 단지를 선별하고

가격이 싸고 조건이 좋은 물건을 찾는 과정에 대해서 배웠습니다.

서울과 경기도를 비교평가를 하는 이유는

같은 투자금으로 더 좋은 것을 매수하기 위함입니다.

이를 더 디테일하게 분석하기 위해

입지가치, 상품가치, 선호도,

저평가, 투자금, 전세셋팅의 요소들을

따져보고 더 가치있는 아파트를 고를 수 있게 되었습니다.

서울과 수도권의 지역에서

단지 대 단지별로 비교평가 해주시고

강사님의 선호도를 들을 수 있어서 의미 있었고

배운대로 내 앞마당에 적용한다면

같은 투자금으로 더 좋은 물건을 찾을 수 있다고 생각했습니다.

가장 중요했던 비교평가 프로세스를

5단계로 나누어서 설명해주셔서 좋았고

서울 구축과 경기도 신축을 투자했을때

어떤 결과가 있을지 미리 배울 수 있어

방향성을 선택할 수 있었습니다.

최근 갈아타기를 준비하며

서울의 단지들 중 저평가 되고

투자기준에 맞는 후보물건을 찾고 있었는데

스스로에게 적용해볼 것들을 배울 수 있어서 좋았습니다.

6월 안으로 갈아타기를 성공하고

실전투자경험담으로 돌아오겠습니다.

감사합니다.