첫 분위기 임장, 함께 걸은 가볍고 따뜻한 하루!

우리조 에이스 타에탄님이 임장팀장은 맡아주셔서

마음속으로 무한감사했습니다 

임장도 월부도 처음인 조장과,

임장이 처음인 다수의 조원들과 함께한

첫 분위기 임장은 생각보다 무척 재밌고 힘들지 않았습니다

익숙한 동네지만 한번도 그렇게 멀리 오래 걸어본 적이 없었던터라

사실 걱정 많이 했는데, 혼자가 아닌 여럿이 걸어가면서

두런두런 의견을 나누고 주변을 둘러보다보니

새롭게 보이는게 참 많았고, 훨씬 더 자세히 보게 되더라구요

무언가를 바라볼 때 목적에 따라 

이렇게 달라질 수 있구나 생각이 들었습니다

인터넷으로 보는 것과 달리 내 발 아파가며

걸어간 지도와 주변은 정말 생각보다 기억에 선명히 자리잡는 느낌입니다

이래서 임장을 하라고 하는 거구나…

그리고 혼자였으면 귀찮다, 힘들다는 이유로 반도 못 걷고

중간에 카페 들어가서 쉬었을 거 같은데, 함께 목표를 바라보는 조원들과

함께하는 과정들은 힘듬보다는 가벼움이었어요

공부든 뭐든 혼자해오던 저에게는 무척 생소한 경험이라

그저 신기하고 갸웃거리게 됩니다

부동산 투자는 입으로만 외칠 것이 아니라

피부로 와닿을거 같은 느낌이어야 하는 듯 해요

직접 가까이 와서 보고, 만져보고, 비교도 해보고

부동산을 장난감처럼 재밌게 가지고 놀고 탐구 할 수 있기를

내 욕심과 조급함을 잘 눌러봐야지 다짐합니다

빨리도 좋지만 즐겁게!

(그런 의미로 숙제도 조금 천천히…ㅋㅋㅋ)

🏙️ 대전 서구 분위기 임장 ( 3개 생활권으로 나눠보기)

🥇 1순위: 둔산동 생활권

대전의 대표 중심지, 공공기관·상권·교육이 밀집된 핵심지

• 생활편의성
  • 갤러리아 타임월드, 백화점, 병원, 대형마트 등 대형 인프라 집중
  • 카페·음식점·프랜차이즈 다양 → 젊은층, 가족 단위 모두 이용 편리
• 학군
  • 대전 명문 학군 밀집: 한밭초, 충남고, 둔산여고 등
  • 학원가도 매우 활성화되어 있음 (실거주자 선호 높음) à 세종·청주 등 외부 수요도 흡수
• 직장
  • 대전시청, 교육청, 법원 등 관공서 집중 → 출퇴근 수요 많음

🥈 2순위: 탄방동~용문동 생활권

역세권 중심, 신축대단지 입주로 상권 개선

• 생활편의성
  • 롯데백화점 외 인근 소형 상권 형성 (프랜차이즈, 병원, 마트 등)
  • 둔산 상권을 일부 공유하며 도보 이동 가능
• 학군
  • 대전탄방초, 탄방중 등 → 학군 메리트는 크게 없을 듯?
  • 둔산동 학원가와 비교적 가까운편
• 직장
  • 지하철 1호선 탄방역 → 시청/법원/정부청사 접근성 양호
  • 자차·대중교통 출퇴근 모두 무난

🥉 3순위: 월평동 + 갈마동 생활권

상대적으로 조용한 주거지, 둔산 접근성은 좋으나, 학원가, 생활편의성 측면에서 둔산과

공유한다고 보기 어려움

• 생활편의성
  • 중소형 편의시설 위주 (동네마트, 음식점, 병원 등은 존재)
  • 대형 상권은 둔산 쪽으로 이동해야 함
• 학군
  • 갈마초·월평초 등 특출난 브랜드 학군 X
  • 학원 밀집도도 낮은 편
• 직장
  • 월평역·갈마역 이용 가능하지만 접근성은 탄방/둔산보다 떨어짐
  • 차를 이용한 통근은 수월, 대중교통은 상대적으로 불리함

📌 요약 순위표

* 임장루트(빨강선): 월평역 출발 – 정부청사역 도착

   상권(빨강 영역)

   학원가(파랑 영역)