[임장조] 월부챌린지 210회 진행중 : 3월 23일차 토허구역 재지정 이후 마포·성동구 ‘풍선효과’ 잠잠···“전화 한 통도 없어”

1. 제목 : 토허구역 재지정 이후 마포·성동구 ‘풍선효과’ 잠잠···“전화 한 통도 없어”

2. 신문내용(링크가능)

https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003358879

3.요약

-서울강남 3구 토허제 확대 재지정된 지난 24일,마포구, 성동구 등 기존 예약된 손님 외에 새로운 문의는 없다.

-갭투자 금지로 단기 조정장이 예상되자 마포/성동구도 일단 관망세로 돌아섰다.

-지방에서 잇따르던 갭투자 문의도 줄었다.

-당분간 실수요자 중심으로 시장이 움직일 것으로 예상

>토허제 재시행 이후 다시 시장 자체가 잠잠해진 분위기이다. 아무래도 강남이 상승하면 주변도 같이 상승할거란 기대감과 함께 사라진듯 한 모습이다. 거기다가 갭투자가 더 활발해질시 확대지정이란 말과 대출 규제까지 이어지면서 수요는 싹 가라앉은듯한 모습이다. 이만큼 규제에 따라서 현재 시장은 많이 바뀌고 언제든지 다시 상승할 수 있다는 요인은 확인이 되었다. 이와는 다르게 어느순간부터 지방에 대한 미분양, 시장 악화와 같은 뉴스는 안보인지 꽤 된듯하다. 지방을 잘 살펴봐야될듯 하다.

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