주우이님 강의를 통해 아파트 수익률 보고서의 중요성을 확실하게 알 수 있었습니다.
특히, 과거 시장을 복기해보며 가격이 비슷했던 아파트들이 전고점에서는 얼만큼 차이가 날 수 있는지 비교해주시는 점이 크게 와닿았습니다. 하락장에서는 흔히 가격이 뒤섞인다고 하는데, 솔직히 양극화되는 수도권 단지들을 보며 이러한 말을 믿기가 어려웠습니다. 하지만 현재가 아닌 과거 하락장에서 차이가 미미했던 단지들 혹은 순서가 뒤바뀌었던 단지들이 상승장을 거치며 가치를 찾아가는 모습을 보며 아파트 수익률 분석이 얼마나 중요한지 알 수 있었습니다.
만약 2015년에, 2016년에 내가 부동산 공부를 시작했더라면 얼마나 좋았을까 하는 다소 무책임하고 안일한 상상을 한적이 있습니다. 나도 수지, 분당을 소액으로 투자할 수 있었다면 얼마나 지금 행복할까 생각해본적이 있습니다. 하지만 지금이 어쩌면 미래에 후회하게 될 그 시기가 아닐까 하는 생각이 들었습니다. 또 다른 2015년, 2016년이 지금 펼쳐지고 있는게 아닐까 하는 생각이 문득 들었습니다. 주우이님 강의를 들으며 안일하고 무책임한 생각보다는 지금이 기회일수도 있다는 마음으로 단지를 좀 더 정성스럽게 파악해야겠다는 생각을 했습니다.
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