[서투기22기ㅇ1렇게하면서울에등ㄱ1칠수있는거조? 트라랑] 3강 후기_이 집을 사야 끝이납니다.

안녕하세요, 어떤 순간에도 해야 할 것을 하는 트라랑입니다. 

3주차는 양파링멘토님께서 

[서울 경기 비교하고 더 좋은 투자처 찾는 법]

이라는 주제로 강의를 해주셨어요.

투자처를 찾는 법이라는 주제였지만,

투자처를 찾고 결국 투자까지 이어져야한다는 

멘토님의 원 메세지를 깊게 들을 수 있었던 시간이었습니다. 

[비교평가 프로세스에 대하여]

이번에 가장 크게 와닿았던 부분은 비교평가 프로세스를 배웠던 부분이었습니다.

같은 생활권 내의 아파트를 비교할 때는 그래도 좀 비교가 되는 것 같았는데 

앞마당에서 여러 단지를 보며

입지도, 위치도 다른 두 단지를 어떻게 비교해야하는 지 막막했을 때가 많았습니다. 

직장, 교통, 학군, 환경을 넣어 두고도 막상 더 나은 단지를 보면

납득이 안될 때가 많았는데요,

튜터님의 프로세스를 보면서 제가 놓친 부분들을 복기해볼 수 있었습니다. 

바로 입지가치에 상품가치를 더하고 사람들의 선호도를 반영해야한다는 것이었습니다. 

입지 가치만 가지고 비교 평가를 했을 때는 이게 맞나…?

싶은 생각들이 종종 있었는데,

여기에 상품가치를 더하고 나니, 입지가치만으로 설명이 안되던 부분들이 설명이 되었어요.

거기에 사람들의 선호도를 반영하고 

단지들을 보니까, 단지 분석에서 무엇을 넣어야 할 지 잘 알수 있었습니다. 

그리고 이런 가치와 선호도는 반드시 임장을 통해 확인해야한다는 생각이 들었습니다. 

임장에서 단지를 보고 투자 우선 순위를 세울 수 있도록 노력해야겠다는 생각이 들었어요.

‼️해야할 일‼️

• 이번에 배운 비교평가 프로세스로 비교평가 해서 투자 우선순위를 임보에 남긴다. 

[지금 부터 내가 해야 할 일은?]

마지막에 멘토님께서 이런 말씀을 해주셨어요.

‘마음이 급하면 행동의 속도도 높여야 한다.’

이 말을 들으며 마음만 급했던 것은 아닌지 반성이 되었습니다.  

나는 얼마나 치열하게 지금을 보내고 있는가?

나는 지금 최선을 하고 있는가?

당당하게 예스를 말하지 못하면서 시간이 부족함에

한탄만 한 건 아닐까?

이런 생각들이 들었습니다. 

멘터님 말씀처럼 완벽하지 않아도 , 올 상반기 안에 서울에 등기칠 그날 까지

절대로 놓지 않겠다는 생각을 했습니다. 

그래야 지금의 공부가 끝이 날 것 같은 생각이 들었습니다. 

‼️해야할 일‼️내 앞마당에서 내 투자금으로 살 수 있는 가장 좋은 투자처를 찾고, 반드시 투자한다.