[열기 85기 아파트6채하고 가족들한테 4랑 받을조 K직장인] 3주차 강의 후기

안녕하세요 K직장인입니다 :)

이번 3주차 강의는 “주우이”님과 함께 입지분석을 제대로 뽀개는 시간이었습니다.

그동안 들었던 강의들 중 입지 관련해서 가장 디테일하게 말씀해주신 강의가 아닐까 싶을 정도로

저와 같은 초보 투자자들에게 정말 많은 도움과 지침을 준 강의였다고 생각됩니다!

‘저환수원리’와 함께 정~말 많이 듣게 되는 입지 평가 요소인 ‘직장, 교통, 학군, 환경, 공급’이지만

아직도 놓치고 있는 부분이 많구나 라는 생각이 들었습니다.

특히 주우이님께서 입지 평가 요소를 “수요”와 계속 연결시켜서 말씀해주시는 부분에서

과연 나는 임장을 가고, 임보를 쓸 때 이런 사고를 그대로 했었나? 라는 물음에 반성을 하게 되었습니다 ㅎㅎㅎ

기계적으로 입지를 평가하고 있었던 순간들이 많았었구나… 라는 생각이 먼저 들었습니다.

왜 입지를 평가하는지 그 이유를 다시 한번 생각해보고

그것을 어떻게 해야 수익률 높은 투자로 이어질 수 있을지 다시 고민해볼 수 있는 시간을 가질 수 있었습니다.

그리고 "수익률 분석"의 의미, “전고점”과 “전저점”을 어떻게 해석해야 하는지 등

임장보고서에 무심코 넣고 있거나

‘와… 지난 상승장에 엄청 올랐었네…’와 같이 단순히 보이는 것만 바라보고 넘어갈 수 있는 다양한 요소들에 대해서, 

그것이 투자에 있어서 어떤 “의미”를 갖는지를 알려주시려고 정말 많이 노력하시는게 느껴졌습니다.

이번 강의를 다시 복습하면서 임장&임보에 앞서 항상 “왜?”라는 것을 먼저 생각할 수 있는 투자자가 되어야겠습니다!

정말 좋은 강의로 가득 채워주신 주우이님 너무 감사드립니다 :)