[1일 2강 완료하면 6개월 내로 투자 성공할 수 있조_푸휘] 분위기 임장 후기

 안산시 분위기 임장 

1. 동선 : 초지역 부근 - 초지동, 원곡동, 선부동   

   

2. 시세 

3. 분위기 임장 체크리스트

  1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

      => 바로 이어지지 않고 시간도 1시간 넘게 걸림, 

           서울 출퇴근 수요 보다는 인근 시화공단 출근

  2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

       => 작은 학원가로 보습 학원 정도등만 있음, 학군지X

  3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

       => 마트등 다양한 상권

  4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요? (1인 가구, 노인 인구가 많은 곳, 가족 단위가 많은 곳 등)

       => 위치에 따라 연령대 차이가 많이 나며 외국인들이 많음. 

4. 생활권 : 임장한 곳을 크게 3곳으로 나눠 봤다.

  1) 초지역 인근

      * 대장 아파트 : 초지역 메이저 타운 푸르지오 메트로

      * 선호 

         - 초지역 도보 초역세권 (4호선, 수인분당선, 서해선 트리플 역세권)

         - 신축 아파트

         - 도보로 다양한 상권, 상권도 신축, 깨끗함

         - 젊은 사람들, 깨끗한 옷차림   

         - 근처 화랑 유원지

      * 비선호

         - 안산 시민 시장 대모로 시끄러운 음악소리, 많은 현수막 (일시적) => 선호로 바뀔수도..

         - 학원가라 할만한 곳이 없음

         - 대형 마트등 인프라 부족           

  2) 원곡동 일부

       * 선호 

          - 신축 & 준신축 아파트

          - 초지역, 안산역 가까움        

       * 비선호

          - 외국인들이 많고 연령대가 높은 어르신들이 많음

          - 일부 상가가 골목이 좁고 유흥시설이 많음 (주점, 모텔)

          - 외국인이 많고 연령대가 높음

          - 살짝 오르막길

  3) 선부역 인근

       * 선호 

          - 선부역 가까움, 역이 주변이 잘 되어 있음 깨끗함, 아이들과 나와서 시간을 보낼 수 있음

          - 홈플러스, 다양한 상권이 크게 있음

       * 비선호

         - 구축 아파트, 관리되지 않은 단지

         - 서해선의 한계

5. 분위기 임장을 마치며

조모임 포기할까 까지 생각한 내가 임장을 다녀올 줄이야!

온라인으로 얼굴을 익혀서인지 조원 모두가 너무 반가웠다.

혼자 했으면 못했을 것을 조원들이랑 같이 하니 더 힘이 나고 유쾌 했다.

카페에서의 조모임에서는 이야기를 나누며 배우는 것도 많았고 

친밀감도 더 생겨 조모임 신청을 잘 했구나 싶었다.