신혼부부 필독! 평택 고덕 A-53블록 다해브 선착순 줍줍! (+ 신혼희망타운, 분양가상한제, 분양가, 평면도, 자격)

안녕하세요

지혜로운지혜입니다 :)

오늘은 

평택 고덕국제신도시의

평택고덕  A-53블록 다해브의

추가입주자모집 소식으로 돌아왔습니다!

평택 고덕  A-53블록(다해브)는 

2024년 11월 입주를 마친 단지인데요!

총 1,167세대 중 778세대는 공공분양

389세대는 행복주택으로 공급했습니다.

그 중, 부적격 당첨 혹은 미계약 등의 사유로 발생한 잔여세대를 

공급하는 것이라고 합니다!

이번에는 총 123세대를 공급한다고 하는데요.

생각보다 상당히 많네요?

자세히 한번 알아보겠습니다!

이 글을 읽으면 알 수 있어요!

평택 고덕 다해브(A-53블록)

1. 단지정보 및 입지
2. 평면도, 배치도, 동호수
3. 분양가, 예상 차익
4. 신청 자격 및 조건
5. 일정

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단지정보 및 입지

☑️단지정보

평택고덕  A-53 다해브

✔️위치 : 경기도 평택시 고덕로 190 

✔️총 세대수 : 총 1,167세대 규모

✔️공급 세대수 :  123세대

✔️입주시기 : 2024년11월

경기도 평택시 고덕동에 위치한 평택고덕 다해브

이미 2024년 11월에 입주한 단지입니다.

총 1,167세대 중에서 

778세대를 신혼희망타운으로

나머지 세대는 행복주택으로 공급합니다.

이번 공급에서는 

총 123세대가 선착순동호지정계약으로

공급됩니다!

☑️입지

1호선 서정리역과 평택지제역까지는 

거리가 있어 보이는데요

삼성전자 평택캠퍼스와는 아주 가까워보이네요!

자세히 살펴볼까요?

🚗교통

평택고덕국제신도시다해브아파트에서

삼성전자 평택캠퍼스까지는

자차로 8분!

자전거로 15분이 걸리네요!

평택고덕다해브단지에서

평택지제역까지 자차로 13분이 걸리네요!



평택지제역에서 수서역까지 20분이면 도착하기 때문에

평택고덕다해브 단지에서 수서역까지

40분 이내에 도착할 것 같습니다

서울까지 50분 이내로 도착하다니 너무 좋네요!😍



🏫학군

초등학교는 

해창초등학교에 배정됩니다.

도보로 7분이면 도착하구요

중학교도 

바로 옆에 해창중학교가 있습니다.



또한, 고덕신도시에는

주변에 에듀타운이 설립되어

평택국제학교와 유치원

학원가가 형성될 예정입니다

아이들 키우기 너무 좋을 것 같아요.👍



🛒환경

자차로 12분 거리에 대형마트가 있고

공원이 잘 형성되어 있습니다.

종합병원인 평택 PMC 박병원도 자차13분 거리에 있네요!

평택고덕 다해브(A-53)단지는

고덕국제신도시에 위치한 만큼

신도시의 장점인 깔끔하고 쾌적한

생활권이 형성될 것으로 보입니다.

배치도, 동호수, 평면도

☑️단지배치도

✔️전용면적 55m2

동호수 공급은 

배정받은 순번(전산추첨)에 따라 

지정된 시간에 잔여세대 중 희망하는 동호를 선택하여 

계약체결된다고 합니다!

미리 어떤 동, 층이 좋을지 생각해두면 좋을것 같아요!

아무래도 뻥뷰는 앞동

라인일것 같네요^^

☑️평면도

55A1

55A2

55B1

55B1

55C

분양가, 예상 차익

☑️분양가

분양가는 층에 따라 나뉘며

3.12억~3.14억 정도로 형성되네요!

옵션비는 별도로 책정됩니다.

단, 마이너스옵션인 세대가 있어요.

1644동 1401호

는 피하시는게 좋을것 같습니다!

☑️예상 차익

고덕국제신도시금호어울림

(2023년식, 1,582세대)

59A 

매매가 3.95억 /전세가 2.4억

로 형성되고 있어요

다해브 단지가 

55타입인것을 감안하면

1000만원 정도 안전마진이 형성되는 것 같아요.

애초에 평택 시장이

요즘 분위기가 안좋다고 해도

20평형이 3억 초반인건 

너무 싸다는 생각이 듭니다!!😭

신청 자격 및 조건

국내거주 만 19세 이상의 

무주택세대구성원으로서

✔️아래 1-3 중 어느 하나에 해당하는 자

(1세대 내 1인만 신청가능!)

1. 신혼부부

혼인 중인 신혼부부로서

혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀(만 7세 미만으로 태아포함)를 둔

무주택세대구성원

2. 예비신혼부부

혼인을 준비 중인 예비 신혼부부로서 공고일

1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는자

3. 한부모가족

6세 이하(만 7세 미만을 말함)의 

자녀(태아 포함)를 둔 한부모가족의 

부 또는 모

자세한 사항은 입주자모집공고를 꼭 확인하세요!

✔️전매제한 3년

✔️거주의무 3년

✔️분양가상한제 적용

✔️재당첨제한 없음

✔️수익공유형모기지 의무가입 아님

청약일정

✔️모집공고 : 3월 27일

✔️선착순 순번접수 : 4월 7일 (월) 10:00~16:00

(인터넷접수로 진행 / LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱)

✔️순번추첨 및 발표 : 2025.04.14 (월) (14:00시 이후)

✔️동호지정 계약체결 : 2025.04.21.(월)~04.22.(화) (10:00~16:00)

→ LH 수원 주택전시관 (경기도 수원시 권선구 금곡동 1149)

자, 오늘은

고덕신도시의

평택고덕다해브 A-53블록의

신혼희망타운 청약 소식에 대해 

알아봤는데요!

평택에 사시는

신혼부부분들께 

좋은 기회가 될 것 같습니다!

혹시 준비하고 계셨던 분들은 꼭

기회를 잡으셨으면 좋겠습니다

그럼 전 더 좋은 소식으로 돌아오겠습니다

감사합니다!

이제 청약도 운이 아닌 전략이다!

올해는 꼭 내집마련 하고 싶다면?

이 강의를 추천합니다!