[열기85기 집4고 1취월장 할 조_정리왕] 스스로에게 확신을 갖는 방법

안녕하세요.

선한 영향력을 가진 투자자로 성장하고 싶은  

정리왕 입니다.

4강은 

제가 너무너무 애정하는

자모님의 강의!

이전에는, 너바나님이 해주셨던,

마지막 4강을 자음과모음 멘토님이 강의 해 주셨는데요.

투자의 A to Z 가 다 담겨있는

끝판왕 강의였습니다.

☺️

제가 다시 이해하고 완벽하게 제것으로 만들고 싶은

2가지 BM point 로 정리 해 봅니다.

봄, 여름, 가을, 겨울에서 투자하는 법

자모님의 강의가 좋은이유는요.

완벽하게 이해 할 수 있도록

한판에 정리 해 주시기 때문입니다.

3번째 열반기초반을 수강하면서,

제가 아직도 제대로 이해하지 못했던 부분이

투자의 4계절에 대한 부분이었습니다.

이번 4강을 통해서,

투자의 봄, 여름, 가을, 겨울에 대해서

정리 할 수 있었고,

제가 지금 시세트레킹을 하고 있는 단지들을 가지고

복습 해 보려고 합니다.

[pinterest]

제대로 이해하고, 내것으로 만들기 위한 행동하기

강의에서도 설명해 주셨듯이,

모든 단지가 같은 계절을 가지는 것이 아님을 설명해 주셨습니다.

그럼 진짜 그럴까요?

2개의 단지를 가지고 왔습니다.

직접 단지 위에 봄, 여름, 가을, 겨울을

생각 해 보는 시간들을 통해서,

다시 스스로 선명해 지는 시간이 되네요.

같은 흐름을 보이던 두 단지가

겨울>봄>여름>가을

지금 현재는 봄인 단지가 있고 겨울인 단지가 있네요.

두 단지의 계절의 차이를 확인 해 보니

서울 1급지 구축 주변의 공급에 의한 영향이었습니다.

두 단지 모두,

전고점을 회복한 모습으로 현재는 싸지 않은 구간이나,

주변의 공급의 영향에 따라서도

변화 되는 계절의 차이를 확인 할 수 있었습니다.

문제 2개정도는 더 풀어봐야,

복습이죠!

급지가 상대적으로 낮은 단지를 가져와봤습니다.

서울과 수도권의 계절의 흐름은 다르게 나타나는 것을

확인 할 수 있었습니다.

그리고 한가지 더,

가격의 상승 시점인 여름의 시점이 

매우 다르게 나타나고 있는 것도 확인이 되네요.

수도권 구축은 봄의 기간을 꽤나 오래주는 것을 확인 할 수 있습니다.

투자 우선순위라고 하죠!

수도권은 투자기회를 오래 주기때문에,

서울 투자를 할 수 있을때 투자해야 한다는 강사님들의

말씀을 스스로 확인 해 볼 수 있었습니다.

그리고 한가지 더!

두단지, 전고점은 달랐는데,

현재의 가격은 비슷 한것 같아서 그래프를 붙여보았습니다.

빨간색이 서울 4급지 구축

파랑색이 수도권 구축

서울의 4급지의 단지가,

수도권의 단지와 가격이 비슷해졌습니다.

하락장에서는 위아래가 없다!

서울이 아직 기회를 주고 있다는 것을

해당 단지들을 통해서도 확인 할 수 있었네요.

아직 서울에는 충분히 가치가 있고 

싼 물건들이 많다고 생각합니다 ^^

투자의 4계절을 제대로 배우고,

그 것들을 나의 투자에 어떻게 활용 해 볼 수 있을지,

정리 해봤습니다.

단지 별 계절의 차이가 결국 가격을 만들고,

그 계절의 변화를 확인 해서,

투자하기 좋은 시점이 언제인지

확인 할 수 있었습니다.

[BM Point]

단지 분석 시에 현재 단지의 계절이 언제인지

그리고 투자로 의미 있는 단지는

과거의 시세 흐름의 기간들을 꼭 정리 해 두기

나는 할 수 있는 사람이다.

저는 작년 12월에 1호기 투자를 마치고,

올해 2월에는 잔금까지 모두 마친상태 였고.

저의 투자 복기를 위해 써두었던,

저의 투자 경험담을 통해서

감사하게도

더월부 디너에 다녀올 수 있었습니다.

그리고, 너무 행복하게도

자음과모음 멘토님과 질의 응답시간도 갖을 수 있었습니다.

그리고,

강의때 말씀 주셨던, 

눈물을 흘리던 동료를 따뜻하게 안아주시는

멘토님의 모습을 제가 바로 뒤에서 지켜보고 있었습니다.

다음 차례가 저였거든요.

울지 않으셨다고 했지만,

눈가에 눈물이 그렁그렁한 멘토님의 모습에서

동료를 진심으로 위로 해 주셨던 모습이 

다시 한번 떠오르면서

마음이 뭉클했습니다.

그리고 열반기초반을 통해서,

멘토님을 다시 강의를 통해 만날 수 있어 감사했습니다.

그날 해주신 임신과 출산에 대한 조언도,

너무 힘이 되었습니다.

멘토님 너무 감사합니다.

이번 강의를 통해서는,

제게 의미 있게 다가온 한 문장이 있었습니다.

“할수 있을까? 물음표 붙이지 마세요 여러분,

나는 할 수 있다! 고 생각하세요.

주변에 할 수 없다고 하는 사람들이 많죠, 끌어내리려는 사람들

안될꺼야 그게 쉽겠어? 그런 사람들이요.

그런데 제가 해보니까, 할 수 있다고 생각해야 할 수 있더라구요

저도 했는데 왜 못하겠어요? 스스로 할수 있다!

해내는 사람이라고 스스로 정의해 보세요

사람은 생각하는 대로 된단말이죠!

여러분은 해낼 수 있는 사람이에요”

-자음과모음 멘토님-

[pinterest]

약간의 지치고 힘들다고 생각이 들었던 시점이었는데,

위의 말씀 들이 제 마음에 꽉 들어왔습니다

이번 강의를 통해서,

투자자로서 스스로 동기 부여하면서,

스스로에게 응원 할 수 있는 시간이 되었습니다.

다시 마음 잡을 수 있게 

응원 해 주셔서 감사합니다.

멘토님이 강의 때 마다항상 하시는 말씀이 있는데요.

내가 할 수 있다고 생각하고 그 문장을 써내려가는데,

진짜 할 수 있겠다고 생각이 들면서

소름이 끼쳤어요!

-자음과모음 멘토님-

그래서 저도 한번 써 봤습니다.

정말 할 수 있겠다는 생각이 들었고,

저는 해낼 겁니다!

feat. 멘토님이 내주신 숙제 [6개월 계획]

독서 : 한달 2권 

강의 : 3월 열기, 4월 실전지투, 5월 자실 특강, 6월 서투기, 7,8,9월 여름학기

임장 : 3월 과천 임장, 4월 지방 앞마당, 5월 분당, 6월 강남, 7 지방, 8월 수도권

투자 : 시세트레킹 한달에 한번

독서 시간을 틈나는 시간으로 변경하고, 팸데이에는 마일리지를 쌓는다고 생각하고, 온전히 가족들과 보내기! 

온전히 남편과 보내기 (일요일), 오며가며 2권 

진심을 다해 강의 해 주시는 자음과모음 멘토님 감사합니다.

그리고 너무너무 애정합니다.

제가 또 만날 수 있도록 열심히 해 나가볼께요 ^^

감사합니다.