💜야💜 [실전30기 야누스 튜터님과 5벤져스!♥ 오엠지] 누스튜터님과의 행복한 튜터링데이 후기

20도까지 올라간 봄 날, 따뜻하고 재밌는 야누스 튜터님과의 튜터링 데이 너무 즐거웠습니다!

임장을 임보에 녹여내신 조장님, 서울을 크게 한 판에 보시는 총총님, 1-100까지 꼼꼼하게 체크해주신 사슴님

임보까지 색깔이 다른 3분의 임보를 보면서 많은 배움거리를 느꼈구요 튜터님이 짚어주신 부분들에 대해서

정말 특색있어서 배울 점이 많았다고 생각이 듭니다.

BM

-내 생각대로 추리지 말고 꼼꼼하게 다 적어넣어 보기, 기사 발췌해서 넣어보기 

-줌인, 줌아웃으로 비교해 생각해보기, 경사도를 보면서 언덕,평지 선호도 살펴보기, 비슷한 생활권 대장 단지와 가격 생각해보기, 비슷한 생활권 구축들과 비교해 생각해보기 , 공급 서울 한판으로 봐보기

-단임시 생각과는 다른 부분들을 그래프로 확인> 기록 후 임보쓰면서 확장해보기, 평형 별로 랜마를 다르게 보면서

생활권별 수요 생각해보기, 전세가/매매가 오르는 상황을 보면서 어느 타이밍에 매수해야한다는 생각 해보기

등 BM 요소 많음

튜터님 

-ㅇㅇ구 내 핵심 성장축을 생각하면 좋다 시간과 돈의 문제지만 개발하게 된다. 지방은 개발이 중요하다.

그렇다고 그것만 보고 투자 하면 안됨 개발의 중요한 것은 일자리. 강서가 4급지가 된 이유 중 하나

= 강서 앞마당을 만들었을 때 정말 일자리의 중요성이 크다는 것을 느꼈는데 이번에도 마찬가지로 일자리, 교통에 중요한 개발계획이 있는지 확인할 필요가 있다고 생각했다.

-ㅇㅇ 당시 분위기가 매우 안 좋았지만 가격이 쌌고 매우 성공했는데, 아무리 분위기가 안좋아도 좋은 위치에 싸게 되니까 성공 했다고 생각한다. ㅇㅇ에서 한강변이 가지는 의미를 생각해봐야 한다.

=강서 앞마당을 만들때 정말 한강변 보다는 9호선 라인에 가까운 단지들을 선호하는 것을 알 수 있었는데 연결되는 개념 같다. 그만큼 ㅇㅇ의 사는 사람들의 수준이 다르기 때문 한강뷰 같은 부분들이 선호요소가 될 수 있다는 생각이 든다.

-상ㅇㅇ호재에 직격으로 맞는 단지지만 가격이 높았다고 생각이 들었는데, 임대가 많고 세대수가 적어서 호가가 높았다는 생각

=ㅇㅇ의 가격이 하락장에서도 크게 하락하지 않는 것이 이상하다고 생각했는데 다 이유가 있었던 것 같다 좀 더 매임과 전임을 통해서 궁금한 것들을 해소할 필요가 있다고 생각한다.

-좋은 곳부터 보는 프로세스를 통해서 할 수 있는 가격 대의 물건 중 가장 좋은 물건을 찾아서 매임을 통해서 확신을 얻는 과정이 필요하다.

=좋은 생활권 구축과 덜 좋은 생활권 신축들을 보면서 어떤 선택이 더 좋은 선택일까라는 고민을 많이 하는 것 같은데,

위에서부터 내려봐야 될 것 같고, 매임을 덜 했기 때문에 단지 가치에 대한 확신이 덜한 것 같다는 생각을 했다.

단지 가치를 확실히 모르다보니 그것에 대해 얼버무리게 된 것 같다. 좀 더 확신을 가지고 말할 수 있는 상황이 되도록 매임 해봐야 될 것 같다. 그리고 전체를 다보고 투자할 수는 없으니 매코 후 투자 해본다. 

생각이 참 많이 들었고, 많이 배울 수 있었던 시간이었습니다.

많은 시간들을 들여서 얻은 인싸이트들을 통해서 다양하고, 논리적인 이유가 있었던 것들이 대단하다고 느꼈고,

저도 좀 더 많은 시간을 들여야지 이러한 인싸이트들이 생길 것 같다는 생각과, 적당히 그래프 찾아서 붙여보는 것이 

아닌 매임을 통해서, 사람들을 보고 부사님들과의 대화를 통해서 가치판단을 제대로 할 수 있도록 해야겠다는 생각을

많이 하게 된 계기가 된 것 같습니다.

하루가 정말 짧게만 느껴졌던 오늘 하루 알차게 채워주신 야누스 튜터님과 5벤져스 너무 감사하게 생각합니다

수고 많으셨고 남은 2주 조금만 더 힘내서 끝까지 완주할 수 있으면 좋을 것 같습니다!