실전반 3강 후기 [실전30기 튜터링데이 💎👸프린세스 메이ㅍ-1 v8👸💎 개로밍] 프메퍼 튜터님은 공주꺼✨

안녕하세요 개로밍입니다🤍

월부입성 5개월 차에 좀 더 배워보고 싶다는 생각을 했고 정말정말 감사하게도 운좋게 실전반을 수강하게되었습니다.

동료들과 선배들에게 실전반에서 꽃은 <튜터링데이>라고 하던대 실전반 3주 차에 드!디!어!

💚💚💚프메퍼💚💚💚 튜터님을 만나게 되었습니다. (와 쏴리 질러!!!)

입지분석, 공부 중요한데 실제로 돈을 버는게 목표잖아요. 그럼 투자에 연결되는 생각을 해야해요

월부에 입성하고 첫 강의 첫 임장, 첫 임보, 첫 조모임

모두 처음이라 신기하고 적응하는데 시간이 생각보다 많이 걸렸습니다.

적응하려고, 뭐든지 잘하려고 노력했는데 튜터님의 말씀을 듣고

<내가 왜 월부에 있는가?>

라는 물음을 제 자신에게 다시 던져보았어요.

아무런 꾸밈없이 한마디로 말하자면

<돈을 버는 것>이 목표이고

그 목표때문에 월부에 있는거더라구요.

1차적 목표를 이루려면 무엇보다도 지금 하는 행위가 투자로 연결되는 생각을 해야한다고 하셨습니다.

여기 단지가 조경이 더 좋은데?

여기 단지가 5분이 더 빠른데?

복붙하는 단지분석보다는

투자를 너무 어렵게 생각하지 말고 심플하게

<사람들이 좋아하는 것>이 무엇일까?

그리고 수요를 끌어들이고 앞으로 사람들이 좋아하게 될 단지들은 어디일까? 를 생각해봐야겠습니다.

좋은 거 하나? 투자금 나눠서 여러개? 지금 시장에서 그건 중요하지 않다.

월부인들은 아시겠지만 늘 단골질문들이 있습니다.

좋은거 하나해요? 아니면 나눠서 투자할까요?

이 질문에 튜터님께서 정말 명확하게 답해 주셨어요!

사.이.다 뿅!

종잣돈이 적은 투자자들은 일단 투자금이 빨리 회수할 수 있는 것부터 접근해야 한다.

내 집 마련이라면 그냥 하나하고 실거주 하며 기다려라.

그런데 투자자는 다르다.

회수금을 빨리 늘려 더 좋은 자산으로 갈아타야하지, 회수금이 묶여서 재투자를 못하면 안된다.

행동과 목표가 안맞는다. 여러개 뿌려서 빨리 회수해 자산을 늘려야 한다.

특히 자신의 상황을 메타인지를 제대로 해서

같은 가격이라고 했을 때

전세가율이 빨리 반등이 오는 곳을 우선 투자하고,

회수한 금액으로 상급지를 갈아 탈 수 있는지 시뮬레이션이 필요하다고 하셨습니다.

튜터님께서 인사이트 대박 길어질 방법으로

수익률 분석방법을 알려주셨는데

이번 배당지역의 수익률을 돌려보니

나의 앞마당에서 어디 가치가 더 높은지

길게 혹은 짧게 가져가야하는지

선호입지요소판단에 따라

완전히 다른 결과가 나오는 걸 직접 보게되었습니다.

이렇게 시장을 흐름을 보는 방법, 과거의 시장상황에서

대리경험을 하며 앞으로 수익률을 좋게 가져올 단지들을 뽑아 볼 수 있는 실력을 한층 더 갖추게 된 것 같습니다.

3년 안에 부자되는거 아니다. 3년 열심히 해서 10년 뒤 부자되는거다.

다른 동료분들과 비교해서 짧은 월부 생활이었지만

완전 새로운 환경에 적응하면서 사실 저는 좀 힘들었습니다.

다들 일하고 집안일에 이걸 어떻게 하는거야?

독하다 진짜

현타온다라는 걸 월부 들어와서 느껴봤어요.

운동이면 운동, 공부면 공부 바로바로 output이 나오는 편이었거든요.

잘하지도 못하는 시세지도를 그리면서 책상앞에 앉아있는데 지금 내가 뭐하는거지. 이렇게 비효율적으로 하는게 맞나? 언제까지 이걸 계속해야하는거지? 라는 생각이 저도 모르게 들더라구요.

지금 하는 행위 모두가 비효율적이고

대가없이 갈아넣는 것 같지만

그만큼 돌아온다고 하셨습니다.

묵묵함이 가장 저의 큰 장점인데,

저는 이 장점을 살려 월부생활을 하려합니다.

프메퍼 튜터님께서

'열기반 동료중에서 투자 제가 제일 잘해요 왜냐 나밖에 안남았거든'

투자해서 잘 지켜서 끝까지 붙잡고 있는 사람이

결국 승자라는 걸

프메퍼 튜터님을 보며 느꼈습니다.

'월부는 3년 안에 부자만들 준다고 안했어요. 3년 열심히해야 10년 뒤에 부자 된다고 했지'

빨리 부자가 되는 건, 그건 로또고 운이지요.

저의 실력이 아닙니다.

저는 이제 튜터님의 말씀대로 정석대로 배워서 투자물건을 골라내고

나보다 더 높은 자리에 계시는 튜터님을 보면서 그냥 고민없이 따라가려 노력하겠습니다.

옆으로 새는 지름길따위 눈길조차 주지 않겠어요.

오늘 임보도 튜터님이 보여주신 쌍둥이 단지를 하고 있는걸요(feat 저는 스펀지입니다!!!!)

그리고 튜터님 보기와 다르게 너무 순둥순둥하시고 인간미 넘치는 분이셨어요🫶🏻내적 친밀감 X100000000000

튜터님 말씀대로 나의 유리공 먼저 챙기고,

다음 생겨날 후배들에게 베풀 수 있는

마음가짐을 가진 사람이 될게요!

3/22 튜터님께 정말 감사한 하루였습니다🙇🏻‍♀️

그리고 늘 애써주시는 조장님, 18조 공쥬들

너무 감사합니다👑