[긍정몬] 기사🗞 25.03.28(금) #303

#1

토지거래허가구역이 확대 재지정되면서 송파구는 일주일만에 (+0.79%) -> (-0.03%) 하락으로 전환했습니다😅 역대급 상승 흐름을 가지고 가던 상황에서 하락전환한 걸 보니 토허제 약발이 일시적으로는 먹힌 것 같습니다😂 하지만 전문가들은 급매 물량이 소화되면 다시금 강남3구 집값 상승폭은 커질 것이라는 전망입니다🤔 이번 계기로 강남3구 위상이 증명된 느낌이 있습니다🧐

#2

전세 사기 여파 등으로 30대에서 전세 비중이 점차 줄어들고 매매/월세 비중이 증가하고 있다고 합니다😂 특히 연립, 다세대주택 임차 시장에서는 그 현상이 더더욱 두드러지네요🧐

#3

이달 중순까지 금리를 내리는 추세였는데, 토허제 재지정, 가계대출 급증 등의 이유로 다시금 금리 인상에 나서고 있다고 합니다😅 7월부터 DSR 3단계도 적용되는데 주담대 금리 인상 움직임이 확대될 거라는 관측이 많습니다🤔