관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
내가 바라는 길로 나아가는 행복한 투자자 혜바라기입니다.
이번강의는 정말 맞춤 과외마냥 적용해야할것들 투성이였는데요.
우선 내 투자금에 맞는 매매 절대가를 공식처럼 알게되고
투자 후보군이 우선 명확해 졌습니다.
늘 7억대 위주로만 눈이가다가 이제 8억대도 적극적으로 봐야겠다는 생각이 들었던 부분이었습니다.
또한가지 저는 저평가 단지 찾기에서 나도 모르게 투자금에 눈이 먼저 가던 안좋은 습관이..
투자금을 아예 가려버리면 되는거였네요!
당장 지금 앞마당부터 해보았고 전고점과 전세, 투자금을 모르고 좋은단지를 찾아내면서
아파트의 가치에 대해 생각해 보게되더라고요.
그 이후에 보조지표로 투자금과 전고점을 보고나니
투자 후보단지가 7개로 추려지는 과정을 겪고
앞마당이 투자지로서 좀더 명확해지는 느낌이었습니다.
매매가만 먼저보기!!! 앞으로 절대 이렇게 하겠습니다!!
그 이후에 다른 곳과 비교! 이 부분을 오랫만에 하는 앞마당 전수조사와 함께
빨리 진행해보고싶다는 의욕이 올라왔습니다
주우이님의 실투자사례 대방출으로
주우이님의 실전투자들이 내 투자인양 손에 잡힐 듯 간접경험을 했는데요
30평대의 전고점이 높은 경향이 많아 낮은 급지에 30평대에 눈이 잘 갔었는데
이번 강의로 그 부분을 생각해볼 기회를 가져 다행이었습니다.
선호도가 있는 단지를 선택하라는 조언은
앞전에 자모님과 유디님도 강조했었던 부분이었기에
급지를 낮추더라도 더 좋아하는 단지를 봐야겠다는 생각도 확고히 하게 되었습니다.
이번 강의에서 매물임장의 과정과 매물털기를 다 알려주시며
당장 움직이기를 강조하셨는데
나는 투자자다!!! 나는 매수한다!!! 이 마인드 장착하고 아우라 뿜으며 부동산 방문하겠습니다.
매물 볼때는 이사에 대한 질문!!! 그 단하나의 질문을 통해 대화의 물꼬를 터보겠습니다!!
부동산 여러군데 방문하는 것도 정말 스트레스였는데.. 앞으론 좀더 당당해지겠습니다!!
매임 후에 정리하고 다음 매임지로 넘어가는 습관!! 이것 또한 꼭 하겠습니다.
(전 시트정리까진 핸드폰으로 좀 어렵던데.. 어떻게 할 수 있을지 우리 든든한조원분들에게 물어봐야겠습니다.)
이대로 움직여서 투자까지 해내겠습니다.
마지막으로 지금의 주우이님이 있기까지
비록 느렸다지만 하루에 하나씩 멈추지 않고 완성해 나갔고 성장했다는 부분에서
저도 매우 느린사람이기에 늘 남들보다 뒤쳐져있는 느낌이었는데,
계속해나간다면 나도 성과를 낼 수 있겠구나! 위로와 용기를 얻었습니다.
귀하고 소중한 말씀들 ~ 감사합니다.
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