안녕하세요.

한걸음씩 꾸준하게 나아가는 한꾸꾸 입니다.

날씨가 점점 좋아지니

시간이 정말 점점 순삭 하는 것 같아요.

믿을 수 없지만..

또 3월 강의가 끝나고, 한달을 마무리 해야 하는

시점이 왔네요. 

서투기 마지막 4주차는

주우이님께서 C, D 지역에 대해

알려주셨어요. 

현재 시장의 모습

토허가 해제와 재지정. 규제의 번복으로 현재 시장 상황은 혼란스럽지만, 

이 시장 속에서도 내가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분 지으며

지금 내가 할 수 있는 것에 집중하기

C, D 지역분석

• 인구 분석 할 때 내가 보는 지역과 강남을 비교하여 인구 연령대 파악해보고 그에 따른 모습 예측 해보기
• 지역의 가치를 판단 할 때 전고점을 기준 삼아 보지 말자. 전고점은 참고만 하기
• 매 달 1회 시세 트래킹을 정해 놓고 지켜보되, 전세가격 상승하는 지역에 대해 전수조사 해보기

비교평가

• 이제 지역 간 비교평가 해볼 때가 됐다.. 생활권 우선순위를 먼저 세워서 그 안에서 단지 별 비교평가 해보기
• 내가 예상하는 투자금으로 제일 좋은 단지가 맞는지 생각해보고, 다른 앞마당과 비교해보기

매물임장

• 일 잘하는 부사님을 미리 파악할 수 있는 꿀팁_ 내 편이 되어 줄 수 있는 부사님 찾기
• 그 전에 내가 이 물건을 살 꺼라는 확신을 심어줄 수 있어야 함_ 마인드 셋 하자 (나는 투자금 생기면 여기에 꼭 투자 할거니까)
• 매물을 보고 나서 각 단지 별로 1등 매물 남겨 놓고 더 저렴한, 더 조건 좋은 매물 꼭 찾아보기

무엇보다 이번 강의에서 좋았던 점은

실제 주우이님께서 과거 진행하셨던

투자사례를 비교평가 해주셨던 부분이었어요. 

지역이 지난 주 양파링님께서 

지역분석 해주셨던 지역이라

제 앞마당은 아니었지만 더 이해하기

좋았던 것 같습니다. 

사실 지난 번 신투기 때 주우이님께서 

해주셨 지역 강의는

제가 인사이트가 너무나 부족했던 관계로..

반복해서 들었지만 강의에서 많은 내용을 알려주셔서

제가 소화하기 어려웠었던 슬픈 기억이..

있었는데 ;;

왠걸.. 그래도 강의를 꾸준히 들어오다보니

이번 강의에서는 지난번 보다 

알아듣고 이해할 수 있는 내용이

조금은 늘었다는 생각이 들면서 

이번 강의는 감탄하면서 들었습니다.

이번 시장에서 꼭 제가 원하는 목표를 

이룰 수 있도록 지칠 때마다 한걸음만 더 내밀어 보겠습니다.

좋은 강의 감사합니다 :)