[실전30기 부자될 주인공들 낙천적으로 투자물건 낚아 비싸게 8조 찹쌀붕어빵] 4주차 강의 후기

1. 자주가족님 수강후기

먼저 울림있고 감동있는 강의 감사드립니다 자주가족님. 힘들고 어렵고 내려놓고 싶은 순간에서 그릿을 가지며 결국에 해내시는 모습을 보며 정말 존경하고 본받고 싶은 마음이 많이 들었습니다. 이전에 막연하기만했던 양도세 문제와 세금문제를 알기 쉽게 설명해주신 점이 참 좋았고 한편의 드라마 같은 선배님의 갈아타기 스토리를 들으니 갈아타기는 이렇게 하는 것이구나! 꼭 BM 해보고 싶다는 생각이 들었습니다. 

제가 강의를 듣고 BM 할 점은 

1)국세청 홈텍스를 통해 세금관련 부분을 꼼꼼하게 생각하여 투자금에 대해서 보다 명확하고 디테일하게 정리할것

2) 매도를 해야겠다고 결심했을때 임차인분과 협상하는 방법 ( 입차인이 협조하실수 있는 편익을 제공할 것 & 평소에 임차인과 라포를 형성해둘 것 )

3)현장에서 답을 만들것 : 매도해줄 부사님과 긴말한 협력관계만들기 & 매수할 물건도 현장에서 부사님과 만들기 

시장은 정말 예측할수 없으니 그 예측할수 없는 상황에 대비할 수 있는 ‘나의 실력’을 키우자고 다짐하였습니다.

좋은 강의 정말 감사드리고 자주가족 튜터님 처럼 철저하게 준비하여 기술같은 매수, 예술같은 매도를 하는 투자자가 되도록 하겠습니다.

2. 김인턴님 수강후기

월부에서 앞마당을 매달늘려가며 이제 소소하고 작은 저의 앞마당도 7개나 쌓이게 되었는데 그동안 앞마당 관리를 잘 해야한다는 말만 막역히 많이 들었지만 어떻게 해야할지 막막하고 질문을 주변 동료들에게 어떻게 해야할 지도 모르는 상태였습니다.

김인턴 튜터님의 이번강의는 저와같은 실전반에 첫 수강하며 앞마당관리에 방황하는 분들이 반드시 들어야할 강의 인것 같습니다. 완전 A-Z 까지 풀토핑으로 아려주셔서 제가 이제 해야할일은 입을 벌리고 맛있게 먹는일만 남은 것같습니다.

알려주신 토핑으로 앞마당 관리를 잘해보도록 하겠습니다. 

두번째 매임에서 협상하는 법은 정말 현장에서 바로 쓸수 있는 꿀팁이어서 별표 동그리마 체크하면서 들었습니다. 막상 이렇게 해봐야지 하고 속으로 생각했던 말들을 어떻게 내뱉을지몰라 부사님과의 협상이 어려운 부분이었는데, 튜터님께서 정말구체적으로 알려주셔서 다음 매임때 바로 활용이 가능하겠습니다.

제가 김인턴튜터님의 강의를듣고 BM 할 점은

1)앞마당 전수조사 스케쥴을 정해놓고 4월에 정말 앞마당 관리 철저히 하며 투자하기

2)협상안되면 포기하지 않고 내가 드릴수 있는 편익을 생각하여 GIVE & TAKE 할 수 있는 조건을 제안하기 (내 편익 만 생각하지 않기)

3)4상(매물상태/매물상황/매도인상황/시장상황) 보다 면밀하게 파악하여 전략적으로 네고 들어가기 

입니다. 인턴 튜터님의 강의를 수강하고 조금더 실전투자에 한걸음 가까워 질 것 같다는 마음이 들었고 반드시 실전에서 활용하여 후기 남기도록 하겠습니다.

혼신을 다해주신 강의 정말 유익하였습니다. 감사합니다.!