[지기 15기 5매불망 저평가 아8트 찾을 생각뿐이조 지니소원] 제주바다 멘토님과 인기지역 두 곳 뽀개기~!

안녕하세요~

저와 모두의 부자되는 소원을

이루고 싶은 지니소원입니다 :)

이번 지기 4주차 강의는

제주바다 멘토님께서 해주셨는데요!

월부인들에게

인기만점인 두 지역에 대해

세세하게 분석해주셔서

각 지역마다

현재 상황이 어떻고

어떤 기준을 가지고

어떤 매물에 투자를 해야하는지

등을 알 수 있었습니다 :)

저는 제주바다멘토님의

현장감 넘치는 지역분석을

진짜 좋아하는데

이번 강의에서도

정말 현장을 제대로 알아야

알 수 있는 부분까지도 알려주셔서

강의를 재미있게 들을 수 있었습니다 ㅎ

그리고 이번 강의에서도

역시 열정넘치시는 모습에

저도 더 열심히 해야겠다는

생각이 들었습니다~!

좋은 강의해주셔서

항상 감사드립니다!!♥

♥ 지금까지 공부한 지역 총 정리! ♥

"전국에 앞마당이 있다면 골라서 매수할 수 있는 기회의 시기

투자금을 1번으로 두고 투자하면 분명히 후회해요"

이번 지기 강의에서 나온

7개 지역 중 두 곳만 앞마당인데

앞마당인 곳과 아닌 곳의

강의내용 이해도 차이가 정말 커서

앞마당의 중요성을

다시 한번 느낄 수 있었습니다!

(무슨 일이 있어도

한달에 1개씩 앞마당은 꾸준히 만들자!)

그나마 현재 임장지와

인접한 지역이 강의에 나와서

해당지역과 임장지와의

관계성을 이해하는데

도움이 많이 되었습니다 :)

그리고 각 지역마다

분석을 너무 잘 해주셔서

당장은 앞마당이 아니더라도

강의 내용을 잘 기억하면

나중에 앞마당으로 만들때

헤매지 않을 수 있겠다는

생각이 들었습니다!

처음 지기를 들었을때는

현 임장지에만 집중하려고

강의에 나온 곳들을 가보지 않고

그냥 강의만 듣고 넘겼었는데

이렇게 지역분석을

완벽하게 해주셨는데

해당 지역에 가보지 않는 것은

강의를 안 들은 것만 못 하다

라는 생각이 들어

이번에는 몇 군데라도

직접 가보고 강의내용을

복습해보려고 합니다~!

알려주신 지역별 투자기준

꼭 기억해서 투자까지 이어지도록

노력하겠습니다~!

(2호기 가즈아~!)

♥ F, G 지역의 입지를 알자!♥

"F 지역과 G 지역의 우열 가리기가 아닌

중소도시 투자를 제대로 이해해야 한다"

이 두 지역은

월부에서 인기지역 TOP5를

뽑으라면 이 두 곳 다

들어가지 않을까 싶을 정도로

많은 투자자들이 선호하고

투자하고 싶어하는 지역으로

알고 있는데요

저도 두 곳 모두

일자리가 풍부하고

경제력이 있는 도시라고 생각하여

투자를 하고 싶어서

계속 째려보고 있는 곳이었기에

강의가 너무너무

기대가 많이 되었습니다 ㅎ

근데 역시나

강의내용이 너무너무 좋았고

두 지역이 비슷하면서

다른 점이 많고

투자에 있어서는

정말 다른 기준을 가지고

접근해야겠구나라는 것을

알게되었습니다~!

특히 두 곳 다

크게 영향을 주고 받는

인접지역이 있는데

그 인접지역과의

관계성 차이 때문에

집값에 정말 다른 영향을

끼친다는 것을 알게되었습니다!!

그리고 중소도시는

신규택지 및 신축 공급에 의해

생활환경이 변화되어

입지가 바뀔 수 있다는 것을

알게되었습니다

그래서 현재는

생활환경이 좋지 않지만

재건축 및 재개발로

환경개선 가능성이 큰 곳들에 대해서

예전에는 이런데 있는 신축들은

가치가 없어! 아무도 들어와서 살지 않을거야!

라고 생각했다면 지금은

'여기가 어떻게 변화될까?'

'이 생활권이 완전 바뀌게 되면

이 가격은 저렴한게 아닐까?'

등등

입지가 변화될 수도 있음을

인지하고 현재가 아닌 미래를 생각해

볼 수 있었습니다 :)

"어제의 정답이 오늘은 틀릴 수 있습니다

정답을 맞추려고 하지 마세요"

"투자자는 가치대비 싸다면 사고 어깨보다 비쌀때 팔면 됩니다"

"저는 오늘도 미쳤냐는 소리를 듣고 왔어요

근데 저는 그럴때마다 아 내가 잘 하고 있구나라는 생각이 들었어요"