관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요~
저와 모두의 부자되는 소원을
이루고 싶은 지니소원입니다 :)
이번 지기 4주차 강의는
제주바다 멘토님께서 해주셨는데요!
월부인들에게
인기만점인 두 지역에 대해
세세하게 분석해주셔서
각 지역마다
현재 상황이 어떻고
어떤 기준을 가지고
어떤 매물에 투자를 해야하는지
등을 알 수 있었습니다 :)
저는 제주바다멘토님의
현장감 넘치는 지역분석을
진짜 좋아하는데
이번 강의에서도
정말 현장을 제대로 알아야
알 수 있는 부분까지도 알려주셔서
강의를 재미있게 들을 수 있었습니다 ㅎ
그리고 이번 강의에서도
역시 열정넘치시는 모습에
저도 더 열심히 해야겠다는
생각이 들었습니다~!
좋은 강의해주셔서
항상 감사드립니다!!♥
♥ 지금까지 공부한 지역 총 정리! ♥
"전국에 앞마당이 있다면 골라서 매수할 수 있는 기회의 시기
투자금을 1번으로 두고 투자하면 분명히 후회해요"
이번 지기 강의에서 나온
7개 지역 중 두 곳만 앞마당인데
앞마당인 곳과 아닌 곳의
강의내용 이해도 차이가 정말 커서
앞마당의 중요성을
다시 한번 느낄 수 있었습니다!
(무슨 일이 있어도
한달에 1개씩 앞마당은 꾸준히 만들자!)
그나마 현재 임장지와
인접한 지역이 강의에 나와서
해당지역과 임장지와의
관계성을 이해하는데
도움이 많이 되었습니다 :)
그리고 각 지역마다
분석을 너무 잘 해주셔서
당장은 앞마당이 아니더라도
강의 내용을 잘 기억하면
나중에 앞마당으로 만들때
헤매지 않을 수 있겠다는
생각이 들었습니다!
처음 지기를 들었을때는
현 임장지에만 집중하려고
강의에 나온 곳들을 가보지 않고
그냥 강의만 듣고 넘겼었는데
이렇게 지역분석을
완벽하게 해주셨는데
해당 지역에 가보지 않는 것은
강의를 안 들은 것만 못 하다
라는 생각이 들어
이번에는 몇 군데라도
직접 가보고 강의내용을
복습해보려고 합니다~!
알려주신 지역별 투자기준
꼭 기억해서 투자까지 이어지도록
노력하겠습니다~!
(2호기 가즈아~!)
♥ F, G 지역의 입지를 알자!♥
"F 지역과 G 지역의 우열 가리기가 아닌
중소도시 투자를 제대로 이해해야 한다"
이 두 지역은
월부에서 인기지역 TOP5를
뽑으라면 이 두 곳 다
들어가지 않을까 싶을 정도로
많은 투자자들이 선호하고
투자하고 싶어하는 지역으로
알고 있는데요
저도 두 곳 모두
일자리가 풍부하고
경제력이 있는 도시라고 생각하여
투자를 하고 싶어서
계속 째려보고 있는 곳이었기에
강의가 너무너무
기대가 많이 되었습니다 ㅎ
근데 역시나
강의내용이 너무너무 좋았고
두 지역이 비슷하면서
다른 점이 많고
투자에 있어서는
정말 다른 기준을 가지고
접근해야겠구나라는 것을
알게되었습니다~!
특히 두 곳 다
크게 영향을 주고 받는
인접지역이 있는데
그 인접지역과의
관계성 차이 때문에
집값에 정말 다른 영향을
끼친다는 것을 알게되었습니다!!
그리고 중소도시는
신규택지 및 신축 공급에 의해
생활환경이 변화되어
입지가 바뀔 수 있다는 것을
알게되었습니다
그래서 현재는
생활환경이 좋지 않지만
재건축 및 재개발로
환경개선 가능성이 큰 곳들에 대해서
예전에는 이런데 있는 신축들은
가치가 없어! 아무도 들어와서 살지 않을거야!
라고 생각했다면 지금은
'여기가 어떻게 변화될까?'
'이 생활권이 완전 바뀌게 되면
이 가격은 저렴한게 아닐까?'
등등
입지가 변화될 수도 있음을
인지하고 현재가 아닌 미래를 생각해
볼 수 있었습니다 :)
"어제의 정답이 오늘은 틀릴 수 있습니다
정답을 맞추려고 하지 마세요"
"투자자는 가치대비 싸다면 사고 어깨보다 비쌀때 팔면 됩니다"
"저는 오늘도 미쳤냐는 소리를 듣고 왔어요
근데 저는 그럴때마다 아 내가 잘 하고 있구나라는 생각이 들었어요"
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