[실전30기 일공일오 아바타 시즌3 하하대디v] 열반스쿨 실전반 4강 후기

안녕하세요?

열정적 끈기의 힘을 믿으며 우직하게 나아가는 투자자 하하대디입니다.

4강은 실전반 역사상 최초로 선배강의로 진행되었는데요.

이번 강의는 자주가족 선배님과 김인턴 선배님께서 강의를 해주셨습니다.

첫번째 강의는 자주가족님으로부터

서울 갈아타기로 배운 모든 것이라는 제목으로 강의를 들을 수 있었습니다.

부제로 우리는 더 좋은 단지를 가질 자격이 있다~!! 너무 마음에 드는 제목이었습니다.

갈아타기 계획 세우기부터 투자 물건 찾는 방법

매도하고 갈아탈 물건 매수에 성공하는 방법까지

모든 것이 담겨있는 멋진 강의였습니다.

특히 저는 0호기를 매도하고 더 좋은 단지로 갈아타려고 준비 중이기에

더 관심이 가는 강의였습니다.

선배님께서 직접 서울 갈아타기를 준비하는 과정을 상세히 말씀해주셔서

저도 제가 가야 할 길을 그려볼 수 있었고, 그 과정에서 많은 어려움이 있었지만

다 이겨내시고 결국 매도와 매수를 성공하시는 모습은 한편의 드라마 같았습니다.

이번 강의에서 배운 점은 미리 계획을 세워봐야 한다는 점입니다.

그리고 아직 매도가 되지 않는 다고 가만히 있을게 아니라

앞마당을 늘려 후보 단지를 많이 알아두어야 한다는 점입니다.

매도는 우리가 생각지도 못한 시점에 될 수 있고,

그렇게 되었을 때 기회를 잘 잡으려면 준비가 되어있어야 하는 것입니다.

현장에 답이 있을 것이다.

비효율이 효율을 만드는 구간

할 수 있는 것 중에 가장 좋은 것을 찾기 위해 저도 최선을 다해보겠습니다.

두번째 강의는 김인턴님으로부터 앞마당관리와 매물 협상법에 대해 배워보았습니다.

지금껏 앞마당을 늘려오면서 여러가지 방법들을 해보았지만

제대로 된 앞마당 관리를 어떻게 해야하는지 명확히 알지 못했었는데

이번 강의를 통해 한판으로 완벽히 정리할 수 있었습니다.

그동안 제가 어떤 부분이 문제였는지 알 수 있었고,

각자 수준에 맞게 추천해주신 시세트래킹 양식을 어떻게 활용해서

앞마당을 늘려나가면서도 기존 앞마당을 잘 관리할 수 있는지

거기서 또 투자후보 단지는 어떻게 뽑을 수 있는지 세세하게 알아볼 수 있었습니다.

강의를 수강한 시점이 최임 제출이 얼마 남지 않은 시점이라

당장 양식을 바꾸기는 어렵지만 다음달부터는 꼭 새로운 양식에 적용해보겠습니다.

앞마당을 효과적으로 관리하는 방법에 이어서

투자하기 좋은 물건을 만드는 매물 협상법에 대해서 배워봤는데요.

매물 임장 단지는 어떻게 선정하며, 스케줄 관리는 어떻게 하는지

또 가기전에 준비해야 할 것들. 실제로 가서 볼 것들.

각 단계별로 하나 하나 세부적으로 짚어주셨습니다.

그리고 매물임장에 가서 협상 거리를 획득해 오는 것이

협상으로 이어질 수 있는 확률을 높이는 방법임을 알려주셨습니다.

실전에 바로 적용할 수 있게 알려주셔서 지난주 매임 때도 바로 적용해볼 수 있었습니다.

시간을 보내는 것이 아니라

시간을 쌓아 가야 한다

배운 것들을 실제 행동으로 옮기는 노력을 하겠습니다.

좋은 강의를 만들어주신 자주가족 선배님과 김인턴 선배님께 감사드립니다.