1) 오프닝강의에서 느낀 점 또는 깨달은 점
“모두의 고민은 비슷하다. 고민하기보다는 일단 몸으로 행동해야겠다” 라는 점을 느꼈습니다.
2) 이번 실전준비반에서 실제로 적용해보고 싶은 점
완벽하지 않더라도 주어진 과제를 완수해보는 것
처음부터 끝까지 직접 해보는 것을 목표로 하고 적용하겠습니다.
3) 개강 전 해보면 좋을 보너스 미션! 내가 공부하고 싶은 지역 나무위키 찾아보기
분당구 나무위키 내용 정리해보기
1. 개요 및 지리
- 분당구는 1990년대 정부 주도로 조성된 대표적인 1기 신도시.
- 서울 강남과 인접하여 직주 근접이 우수.
- 성남시 남부에 위치하며, 서울 강남, 용인 수지, 판교와 일일 생활권을 형성.
- 수도권 남부 교통 중심지로 기능하며, 자족성 높은 도시로 성장함.
- 계획도시로서 인프라가 균형 있게 조성되어 있음.
2. 행정구역 (동별 특징)
- 야탑동: 행정기관 및 공공시설 집중, 안정적 생활권 형성됨.
- 이매동: 조용하고 안정적인 주거 환경을 갖추고 있으며, 이매고, 이매중 등 지역 명문학교와 인접해 교육 환경이 우수함.
- 서현동: 판교와 지리적으로 가까우며, 교통, 학군, 상권이 고르게 우수한 분당 대표 중심지임. 전통적으로 실거주 수요가 꾸준하며, 다양한 연령층이 선호함.
- 수내동: 분당에서 손꼽히는 학군 지역으로, 교육 수준과 학부모 선호도가 높음. 단지는 노후화되었으나 생활 인프라가 탄탄함.
- 정자동: 네이버 본사, 두산 등 대기업이 위치함. 고급 주상복합 아파트 단지 많으며, 신분당선이 있어 강남 접근성도 좋음.
- 구미동, 금곡동: 조용한 주거지, 신분당선으로 인해 강남 접근성이 좋음. 상권이 발달되어있음.
3. 교통
4. 교육
- 낙생고, 이매고, 서현고, 정자고 등 명문고가 밀집되어 있음.
- 학군에 따른 실수요자 유입이 지속됨.
- 서현동, 수내동, 정자동을 중심으로 대형 학원가 형성됨.
- 교육 여건이 단지 시세 유지 및 상승의 주요 요인으로 작용.
- 학군 프리미엄으로 실거주 목적 투자 선호도가 높음.
5. 상권 / 생활 편의 인프라
- 서현역, 정자역, 야탑역 등 주요 역세권에 상권 집중됨.
- 대형마트, 백화점, 영화관, 병원 등 생활 인프라가 고르게 분포되어 있음.
- 공원 및 녹지 공간 풍부하여 쾌적한 주거환경이 조성됨.
- 분당서울대병원, 분당차병원 등 대형 종합병원 다수 위치함.
- 자족 기능이 강해 외부로 나가지 않아도 대부분 생활이 가능함.
6. 개발 / 호재
- 30년 이상 노후 단지 증가에 따라 리모델링 및 재건축 사업 추진중.
- 판교-정자 일대는 고급화가 빠르게 진행 중이며, 개발 수요가 높음.
- GTX-A 개통, 신분당선 연장 등 교통망 확장 호재가 존재.
- 개발 가능성과 호재 여부에 따라 지역 간 가치 편차가 발생함.
7. 판교와의 관계
