서투기 4강 실전매물임장방법 후기

1.  매매 절대가 선정(매매가)

• 투자금이 3억이면 매매가 10억이하

2. 저평가단지 찾기(생활권 동)

• 투자금 먼저 보지 않음xxx
• 선호생활권 먼저 따지기

3. 원금보존 확인(전세가율, 하락률)

• 전세가율 서울 60% 이상
• 전고점 대비 -20%

4. 다른 지역과 비교함

 - 앞마당이 많을 수록 유리한 이유.

어차피 구축 산다면 용적률도 좀 확인해야..
땅을 사는거기때문.

→ 서울 내 땅의 가치를 우선하여 선택

엑셀만들고..

어디 매물을 봐야할지… 정ㄹㅣ해봐야겟는데..

스읍.

매임은 왜하지?

→ 결국 후회없는 매수를 위해!! 큰 돈들여삿는데 그때 다른 단지 못봤다면..? 후회하지 않을까?!

항상 매임을 짝궁과 같이갓엇는데

혼자 가는 연습을 해야겠다..ㅎㅎ..;;

일단 단지내 최저가 보유부동산 먼저 방문

→ 인근 부동산 워크인 방문

내가 지금 왜 공부하고있지?

투자할라고~ 부자될라고! 목표를 잊지말자.

지금 공부하는게 쉽진않지만

취미를 같이 하는 사람들을 만났기에

그안에서 즐겁고, 재밌고, 행복하다.

함께해주는 조원분들이있어서

직접 현장에서 매물털기하며 매수과정을 실시간으로 알려주신 사린조장님..

지난달 계약까지하셨음에도.. 나보다 더 오랜시간 공부하시는 꽁위님..

구로구민으로써 많은 정보를 주신 베쎌님..

아프심에도 불구하고 조모임 모두 참여해주시고 카톡방에서 활발하셨던 유자님, 두밥님..  

좋은 조원을 만나서 또 덕분에 한달을 성장한듯하다.

감사합니다.