4주차 강의후기

어느덧 마지막 강의후기를 작성하게 되었네요. 시간이 정말 빠릅니다.

이번강의는 주우이님께서 서울에서 강남접근성이 좋은 C,D지역과 매물임장에 대한 강의를 해주셨습니다. 일단 C,D지역은 많이 올라서 비싸다고 생각하는 곳이었는데, 그중에도 아직 덜오른 단지들이 있고 그것들이 저가치가 아니다라는 사실을 알수 있었습니다. 물론 투자금은 많이 들어가고 그래서 다른급지와의 비교가 필수이며 신중해야 하지만, 내가 앞마당을 만들며 개별단지 위주로 디테일하게 조사하다 보면 좋은 급지에서도 저렴하게 접근할 기회를 가질수도 있겠다는 생각이 들었습니다. 또한 두 지역 모두 상당히 좋은 급지임에도 환경적인 단점이 항상 발목을 잡으며 투자 판단을 어렵게 하는곳들인데, 이러한 환경적 단점이 향후 개선될 여지가 있는지, 있다면 어떻게 좋아질지 ‘현재’가 아닌 ‘미래’에 더 포커스를 두면서 지역을 다시 살펴보아야 겠다는 생각을 하게 되었습니다.

결국은 진짜 앞마당을 많이 만들며 단지를 많이 알수록 좋은 투자를 할 기회가 더 많아지고, 개별 단지의 디테일한 선호도를 알려면 매임이 필수임을 강의를 통해 다시 깨닫게 되었습니다.

매임은 항상 가장 어려운 과제입니다. 특히 당장 투자금이 없을때는 아무래도 매임의 본질적인 의미를 찾기가 힘들때가 많은데요, 그럼에도 왜 매임을 꼭 해야하는지, 그리고 진짜 투자를 할 목적이라면 어떻게 매물을 털어서 최저가를 찾아야 하는지 다시 되짚으면서 동기부여도 되었던 강의였습니다.

좋은 강의 해주신 주우이님 감사드립니다.^^