Q0 25년 3월, 나의 성공 모먼트는?!
제렉님
80년식 아파트를 많이 보게 되었다 구축이 이렇게 비싼가?
가격 레벨은 아직도 적응이 잘 안 된다
땅의 가치가 좋다는 것은 알고 있다
파파님
투자코칭을 진행했다
힘과 위안을 받았다
Q1 4강에서 인상 깊었던 내용은? BM 하고 싶은 내용은?
제렉님, 빵부장님
2개 앞마당을 하나로 보고 생활권 우선순위를 정한다
3 급지 최하 생활권 보다 4 급지 중상 생활권이 더 좋을 수 있다
파파님
매물을 뽑을 때 매매가 상한을 정하는 것! by 공식
그 범위에서 단계별로 비교하는 프로세스를 적용하고 싶다
Q2 임장지역에 대한 나의 생각은? 투자결론은?
제렉님
아파트 노후화로 인해 가치가 잘 보이지 않았다
그래도 강의를 수강하니? 영등포가 좋아 보였다
낡은 아파트, 외관을 보고 오판했다
콘크리트의 가치가 아니라 땅의 가치를 봐야 한다
영등포가 가지고 있는 땅의 가치를 생각해야 한다
노후화된 외관에 속지 말자!
파파님
강동구 vs 동작구 vs 영등포구
영등포구가 연식은 오래되었지만 평지라는 장점이 있다
그리고 동작구보다는 멀지만 평지라는 장점이 있다
재건축, 재개발이 진행된다면? 더 깔끔해지겠구나
강동구에 비해서 교통이 더 좋다
단지 중에서는 영등포중흥S클래스
연식이 좋고 양평역 역세권이고 여의도 11분 컷이다
13.5억이면? 가격이 저렴하다고 생각한다
21년 입주단지여서 전고점을 다시 봐야 한다
전세는 당산삼성래미안과 비슷한 흐름이다
투자금 5억이다 더 좋은 투자를 다른 지역에서 할 수 있지 않을까?
Q3 매물임장! 적용할 점은?
모든 부동산을 방문한다
x억이면 계약할게요 사장님! 사장님에게 확신을 준다!
Q4 25년 목표를 이룬 나의 모습은?
나는 25년 12월에, 대구 신축에 투자한 사람이 되었다!
Q5 25년 목표를 이루기 위해 필요한 것은? 목표를 위해 어떤 환경을 어떻게 만들 수 있을까?
강의를 수강하며 앞마당을 늘린다
실전강의를 수강하고 대구로 임장 가자~
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