[직장인개미이이]서울투자기초반 4강 수강후기



서울투자기초반 4강은 주우이님이 열어주셨습니다.

강의를 들으며 총 다섯 개의 파트로 나누어 머릿속에 넣었는데요,

현재 서울시장에 대한 주우이님의 관점, C지역 입지분석, D지역 입지분석, 사례 중심으로 본 의사결정, 매물임장 프로세스로 알차게 구성된 강의였습니다.

먼저, 잦은 정책 변화 속에 흔들리는 시장 상황은 현재뿐만이 아니라 과거에도 있었으며 앞으로도 반복될 것이라는 말씀을 해주셨어요. 일희일비 하지 않고 냉철한 투자자로써 아직 덜 오른, 선호되는 단지를 찾으려는 노력을 게을리해서는 안되겠다는 생각을 했습니다.

다음으로 C,D 지역분석을 해주셨는데 두 지역 모두 앞마당인 지역이어서 더 재미있게 몰입해서 들을 수 있었습니다.

초보 수강생이라 앞마당을 만들어놓고 관리가 안되고 있었는데

강의를 들으며 벌써 희미해져버린 기억 속 한 구석에서 해당 지역의 입지와 단지들을 다시금 꺼내볼 수 있어 정말 좋았습니다. 특히 더 좋았던 부분은 단지의 가격과 함께 바로바로 비교평가하는 사고과정을 보여주셔서 10년차 투자자는 이렇게 생각하는구나를 엿볼 수 있었습니다. 각잡고 어렵게 비교평가하는게 아니라 직관적인 사고과정을 통해 쉽게 비교하는부분이 유익했습니다.

주우이님의 투자사례로 보는 투자전략과 비교평가 과정에 대해서도 말씀해주셨는데

땅의 가치가 차이 난다면 30평대보다 20평대, 단지 가치가 비슷해보인다면 땅의 가치가 더 좋은 곳, 서울이라는 이유 하나만으로 선택하지 않고 경기도 중상급지 단지와 꼭 비교해볼 것. 과 같은 귀중한 인싸이트를 얻어갈 수 있었습니다.

마지막으로 가장 기다리던 파트인 매물임장 부분!

그래도 경험이 좀 쌓였다고 분임과 단임, 임보작성은 어렵지 않은데 가장 어려운게 매물임장이더라구요ㅠㅠ

강의에서 매물임장할 때의 마인드, 매물보는 방법, 매물털기, 협상까지

강의 구성이 매물임장 종합선물 세트였습니다. 다음 매임할 때 꼭 적용해보려구요!

강의 마치기 전 소개해주셨던 문구로 후기를 마무리하려고 합니다.

‘포기해야겠다는 생각이 들 때야 말로 성공에 가까워진 때이다’ - 밥 파슨스

서울투자기초반 마지막 강의를 훌륭하게 진행해주신 주우이님 감사합니다!!



https://blog.naver.com/dpeaceb1/223817926495