[투자코칭후기] 앞으로의 방향을 잡을 수 있었던 투자코칭 후기 (줴러미 튜터님)

코칭후기
25.04.01

안녕하세요
꼼꼼이가 되고 싶은 꽁꽁이입니다 ㅎㅎㅎ

지난 주말 오래오래 기다렸던 투자코칭을 드디어 다녀왔습니다~!!
줴러미 튜터님 만날 날을 고대하며 3월을 지나왔는데 벌써 3월의 마지막 주말!!
월부 신사옥을 가는 발걸음이 매우 신났습니다 ㅋㅋㅋ

투코를 받게 된 계기를 돌아보자면
월부에 들어와서 앞마당 만들고 1호기를 위한 길을 걸어오면서
동료분들의 투코 이야기를 들었습니다.

빨리 하면 좋다는 말씀에 조만간 해야지 해야지 하다가

막상 하려던 시기에 갑자기 중지가 되어 생각했던 때 많이 늦어졌지만

그렇게 기다렸던 투자코칭을 받고 오니 정말 기뻤습니다 ㅎㅎㅎ

앞마당을 늘려가고 있었지만 0호기에 묶여있는 투자금으로 당장 투자를 시작할 수 없는 상황에
비교적 여유를 부리며 초반 1년을 보냈던 것 같은데

25년 1호기를 목표로 하고 있는 만큼
어떻게 0호기를 매도하고 1호기를 할 수 있는 방향을 잡을 수 있을까 궁금했고
투자 생활과 관련해서 항상 같이 가져오던 고민이 최근 들어 더욱 심해져서
튜터님께 조언을 너무 듣고 싶었습니다.

1. 0호기 매도 전략과 1호기 매수 방법

월부에 들어오기 한참 전, 아무것도 모르는 저는

부동산에 발이라도 담그자 하는 마음으로
아파트가 아닌 오피스텔, 빌라를 매수했었고

전세금 상승을 돌려받기도, 역전세가 나서 맘고생을 하기도 하며

먼 길을 돌고 돌아 월부에 들어왔습니다.

그때 투자코칭을 받았더라면 얼마나 좋았을까..

하느 부질없는 후회는 뒤로 하고
앞으로의 방향성에 대해 튜터님께 여쭤봤는데요

0호기의 첫번째 세입자분이 갱신권을 쓰고 거주하다가

만기 전에 갑자기 나가야 하는 상황에
역전세로나마 잔금을 치르고 새로운 세입자분이 거주한지 벌써 1년,
집보러 오는 사람들은 있었지만 대부분 실거주로 보았기에

앞으로 만기까지 더 기다리는 수밖에 없나 하는 고민에

전략적으로 대응할 수 있는 방법을 들려주시고

매도에 전력을 다해야 한다는 조언을 듣고

역시 '어떻게 할 수 있을까?'를 고민하는 것이 중요하고

또 행동으로 옮기는 것의 중요성을
튜터님 말씀을 통해 다시 느낄 수 있었습니다.

그리고 투자금이 거의 묶여있기에 0호기를 매도하고 나오게 되는 종잣돈의 규모에 따라서
볼 수 있는 지역도 더 구체적으로 안내받을 수 있었는데요,
작년까지 수도권 위주로 앞마당을 넓혀가다 올해 지투 실전반을 들으며
광역시로 앞마당을 확장해가려 했던 계획을 수정해서 어디를 보면 좋을지 제시해주시니
이리저리 흔들렸던 마음이 갈피를 잡고 한 방향으로 집중할 수 있어 좋았습니다 ㅎㅎ

2. 투자와 삶의 우선순위

25년 과몰입이라는 원씽을 가지고 1분기를 달려오던 도중

우선순위를 깊게 고민하게 되는 3월이었습니다.
마음은 투자 공부인데 현실적으로 더 중요한 게 뭔지 생각하는 기로에서
주변 동료분들께도 조언을 구하고 튜터님께도 같은 고민을 털어놓았는데요

결국 핵심은 일과 삶의 중심 잡기였고,

그걸 계속 연습해나가야 한다는 것이었습니다.

조급한 마음에 다급하게 달려가고자 하는 마음이 컸지만
천천히 가도, 가기만 하면 된다는 튜터님의 말씀을 통해
대신 이전과는 다르게 좀 더 제대로 하면서 밸런싱을 잡아가는 연습을 해나가며
하나에 너무 치우치지 않고 오래 해나갈 수 있는 방법으로

해나가는 것이 앞으로 가야할 길이구나를 배웠습니다.

중요한 건 어느 영역에만 치우쳐있다가 연쇄적으로 무너지지 않도록,
투자도 삶도 무너져내리지 않고 밸런싱을 맞춰가는 연습.

제가 1월에 과몰입의 필요성을 뼈저리게 느끼고

이전에 여러 영역을 동시에 가져가려고 했던 태도를 내려놓고
중요한 것에 아슬아슬하게까지 집중하고 싶어했던 그 마음과는

또 상반되는 것처럼 느껴질 수 있지만
튜터님께 배운 이 밸런싱이라는 건

목표에 도달하기 위해서는