지방투자 기초반 오프닝 강의_적용할점&알게된점

<적용할 점>

임장 단계별(분임-단임-매임) 과정마다 충실히 하기

주차별 강의는 업로드 후 3일이내에 완강하기

임장보고서 과제 주차별로 기한내에 완성하기

조모임 빠지지 않고 잘 참여하기

주말 임장 시간 확보하기

<새롭게 알게 된점>

광역시에서 입지가 조금 떨어지는(후순위 생활권) 곳과 중소도시의 좋은곳 비교하였을때

나의 투자금이 동일하다면, 중소도시 투자가 더 좋을 수도 있다.

무조건 신축이라고 좋은것이 아니라 사람들의 선호도가 있는곳,

단지의 입지가치를 잘 파악하여 연식이 되었더라도 이런 단지는 투자 가치가 있다.

임장보고서를 완벽하게 만들려고 하지 말자

반마당일지라도 매달 하나씩 지역을 늘려 쌓아가는것이 중요하고,

지금의 반마당은 나중에 나의 역량이 쌓였을때(6개월 이후) 쉽게 보완할 수 있게 된다.

앞마당의 순서를 “광역시-광역시-수도권-중소도시…” 이런 식으로 다양하게 쌓아가자

내가 투자할수 있는 지역만 쫓게 되면 실제로 투자를 하려 할때 비교군이 없어서

투자에 대한 확신이 들지 않으며, 지금 기회를 주지 않더라도 내가 쌓아놓은 앞마당 중

어디에서 기회가 올지 모른다.

(임장시 좋은 생활권만 하면 안되는 이유도 동일, 여러 생활권을 보아야 사람들이 좋아하는

생활권이 왜 평가가 좋은지 상대적으로 비교하여 확인이 가능한 부분이다

  : 투자에 있어서도 더 확신을 줄수 있고, 가치 비교에 있어 판단을 잘 하게 해줄수 있다.)