[서기21기 불ㅈ6 2전 수도권아파트 매수할조 산수국] 4주차 강의 후기

안녕하세요.

서기21기 불ㅈ6 2전 수도권아파트 매수할조 산수국입니다. :)

이번 주우이멘토님 강의에서는

유독 실전에서 바로 적용할 수 있는 꿀팁들이 많았는데요.

매임하면서 적용할 점들 위주로 정리해보았습니다.

#입지와 단지

-급지가 달라 땅의 가치가 차이날 때는, 평형봐 상급지를 선택해야함

-서울이라도 그 안에서 선호도가 떨어지는 지역은 후순위

선호도가 있는 단지 투자하기

#협상

-무조건 많이 깎자가 아니라 

‘이 단지는 이 금액이면 사겠다!’ 라고 

목표매수가 정하고 협상하기

-가격 제시했을때 안 해주는 부동산 말고 해주는 부동산 가기
 

-최후의 한 문장 "이 가격에 살테니 이거 되면 연락주세요"
 

-급하게 결정하지 않기 

깎였다고 해서 그 가격이 무조건 그 단지의 가치에 맞는 싼 가격은 아닐 수 있음

적정 가격, 목표 매수가 생각하기!

-협상도 중요하지만 가장 중요한 것은 매수!

#잔금 어려울 때

-전세 낀 물건

낮게 껴 있어도 만기 많이 남지 않았고 싸게 살 수 있는 기회라면 매수
-주인전세 조건
-전세 대기자 있는 물건

#매물 털기

-경로 짜고 → 모든 부동산 방문 → 각 부동산별 우선순위 물건 정리