[지기 14기 4실 지금이 8때가 아니라 살때조 호룡핸] 4강 후기

지기반 강의 마지막은 제주바다님의 F,G 지역 분석 강의였습니다.

이번 지기반에서 정해진 임장지가 G지역이다 보니

더 관심을 갖고 강의를 볼 수 있었습니다.

특히, 제가 생각했던 것들과

오랜 투자자의 입장에서 설명해주신 부분과 일치하는 부분들에서는

그래도 잘 하고 있구나 라는 생각을 해볼 수 있었고,

제가 미처 생각지도 못한 부분을 말씀주실때는

이런 부분에서 내가 더 깊게 들여다봐야되는구나 라는 생각을 하면서 강의를 들을 수 있었습니다.

지투 기초반 재수강을 하며 남긴 것

지난 2월 지기반을 처음 수강을 할때는 광역시 투자 방법에 대해 알려주셨습니다.

그런데, 당시에 임장을 하면서는 낮은 전세가로 실질적인 투자가 가능하지 않다보니

막연하게만 들렸던 것 같습니다.

그리고, 이번에 지기반을 재수강하면서

중소도시에 대한 지역 분석과 지방 투자 방법에 대해 배울 수 있었습니다.

이번 강의를 들으며 가장 좋았던 점은,

비슷해보이는 중소도시지만,

각 도시들마다 특징들이 다르고,

그러한 특징들로 인해 선호 요인들이 다르고,

이 때문에 투자를 하는 기준은 동일하지만,

그 속에서 세부적인 것들이 다 다를 수 있다는 것을 배울 수 있었습니다.

특히, 마지막 강의에서 F도시와 G도시의 비슷하면서도 다른 점을 설명을 주셨는데요.

그런 내용들로 인해 랜드마크의 전고점이 다르고,

투자를 할 수 있는 부분들도 달라지는 것들을 보면서

지방 투자에 대한 감을 잘 익힐 수 있었던 것 같습니다.

특히나, 이번 강의를 들으면서는

제 스스로, 강의에서 배운 내용들을 임장보고서에 남겨보려고 했던 것 같습니다.

그러면서, 투자를 할 수 있는 단지와 아닌 단지들을 판단해 봤고,

그 속에서 선호도 높은 단지들은 어떤 단지들인지 비교까지 해볼 수 있었던 것 같습니다.

실제 이번 임장지에서 한번 해보고 싶은 단지들도 있었지만,

아직은 비교할 수 있는 중소도시 앞마당이 없기에 조금은 투자를 미뤄두지만,

3주차 때 배운 것처럼 지속적인 시세 트래킹을 통해 더 좋은 기회들을 만들어 가야겠습니다.