안녕하세요. 하리라 입니다.
서기초 4주차 강의 주우이님께서 해주셨습니다.
서울 지역 분석 및 비교평가 프로세스 와
매임을 어떻게 하는거 까지 !
이번 강의에서 가장 적용해 보고 싶었던 부부은
2개의 지역의 생활권을 전체적으로
순위를 정해보는 것이었습니다.
1달에 1개구 임장을 하면서
지역내에서는 생활권 분석을 해보면서
여러개의 구에 대해서 생활권을 비교해보는것은
해보지 않았던 것 같은데,
전체적으로 생활권을 비교해 보면서
우선순위의 생활권도 보고,
저평가 이루어진 곳도 더 넓은 범위에서 비교해 볼 수 있으니
좋았던 것 같습니다.
각 생활권을 분류 해보고,
단지의 가치과 가격으로 비교 해보면서
내가 놓치고 있던 단지가 어떠한지 다시 볼 수 있는
방법인 것 같아요.
사실 생활권 비교, 단지 비교,
계속 비교하는게 머리가 아파서,,,
지역 대 지역으로 비교해보는 거까지는 해보고 싶지 않았던거일 수도..
있겠다는 생각이 들었네요.
비교평가를 많이 해봐야 느는데,,,
앞마당 만들어진 지역에서
비교 분석을 통해서 생활권 순위를 정해보고
저평가 단지가 어딘지
찾아 볼 수 있도록 해봐야겠습니다 !
그리고 매임하는 방법 !
아직도 부동산에 전화하고 매임하는 것이 쉽지 않은데,
주우이님이 어려웠다고 하시니,,
역시 경험이 답이고, 어려워도 잘 극복해 나가야겠죠 !
매임을 진행하면서, 매물털기에 대해서 알려주셨는데,
친히 매물임장 루트도 그려주시면서
투자하기 위해서는 반드시 해야하는 행위라고 말씀해 주셨네요 !
전세를 구할때도 매임을 100번 정도 하신다는 말씀 !
투자를 하기 위해서는 얼마나 더 열심히 해야하는지,
나의 선택이 후회로 남기지 않기 위해서
얼마나 더 노력해야하는지 느껴졌습니다.
마지막으로
행복한 투자자가 되는 방법에 대해서 말씀해 주셨는데요.
가장 중요한 것은 목표 !!
내 목표를 향해서 방향이 틀어지지 않게 하는 것이 중요하고
그 방향을 지켜나가기위해서
루틴 & 환경 만들기 그리고 포기하지 않는 것이
무엇보다 중요하다는 생각을 합니다.
의지가 약한 사람으로 환경안에 있다는 것이
얼마나 중요한 것임을 알고 있는데요
월부안에서 꼭꼭 오래 살아남아서,
성공적으로 투자실력을 쌓아하는 투자자가 될 수있도록 하겠습니다.
서기초 1달간 또 너무 많이 배우는 시간이었습니다.
25년 서울에 꼭 등기 치기 !!!
열심히 해볼께요 !
감사합니다 !!
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