안녕하세요! 이음입니다 :)
이번 4주차 강의는
실전반에서 처음 선보이는
선배강의로 구성되었는데요!
자주가족 선배님과
김인턴 선배님의 강의!
튜터링까지 하고 오신 분들의
솔직하고 담백한 투자이야기를
진심가득 들을 수 있었습니다.
기버의 마음으로
강단에 올라오신 두 분께
정말 감사드립니다 :)
#1. 이상과 현실의 괴리를
좁혀나가면서 문제를 해결한다
내가 행동하는 현실과
목표로하는 이상의 공간을
어떻게 하면 채울 수 있는지
하나하나 이성적으로
잘 매꿔나갈 수 있도록
설명해주셔서 좋았어요!
아직은 매수와 보유의
경험이 없기 때문에
깊은 공감은 어려웠지만..
어떤 프로세스로 해야하는지
꼼꼼하게 알 수 있었습니다.
BM사항
1 투자지역선정 과정을
다음 갈 임장지에 적용해보기!
(부동산지인 평당가 & 전세가율)
2 전체 시세지도 만든걸로
분임 단임 시세지도 까지
모두 활용하는법! - 복습 -
3 고민되고 어려운 순간들
주변 선배님들이나 튜터님께
조언을 구하자!!!!
기나긴 어두운 터널을
묵묵히 지나오며 마침내
강의장 강단 앞에 서게 되신
자주가족 선배님의 시간들을
간접적으로나마 알게 됐어요.
사람
그리고 사람
또 사람
오직 사람..!
수 많은 소중한 나의 사람들
덕분에 지금까지 해낼 수 있었다고
하시는 선배님의 이야기에
마음으로 눈물을 흘렸습니다.
저 또한 과정안에서
재밌고 행복하게
나의 소중한 사람들과
함께 하도록 하겠습니다 :)
#2. 풀토핑 1번 앞마당관리
진짜 김인턴 선배님은…
어찌 이렇게 우리들의 마음을
속속들이 아시는건지!!ㅋㅋㅋ
진짜 잘 하지 못하고
늘 맨땅에 헤딩하면서
조금씩 깨닫는 부분들을
전부다 모아서 설명해주셨어요!!
강의를 듣고 앞마당 원페이지
정리를 하면서 하나씩 하나씩
내 투자에 지금 적용할 지역을
솎아내는 작업을 해봤습니다.
그리고 핵심은 가격변화를
기민하게 알아채야 한다는 것.
그러기 위해서 시세트래킹을 하고
원페이지로 투자우선지역을 찾고
전수조사를 통해서 후보단지를
리스트업하는 것입니다.
단계별 시세트래킹을 어떻게
적용할지에 대해서 세세하게
알려주신 덕분에
임장지 뿐만 아니라
앞마당의 트래킹단지
선정에 있어서 선호도를 좀더
면밀히 고민하게 되는 시간을
가질 수 있었습니다.
#3. 풀토핑 2번 협상과 매물임장
진짜 김인턴 선배님
이번 강의는.. 완전 찢었어요!!!
투자자의 매물 임장이라면
달라야 한다는 말에서부터
머리를 한대 맞았습니다.
협상 사전 준비를
하러간다는 그 마인드..!!
정말 살 것처럼이라는
키워드가 저는 어려웠어요.
마음먹기가 어려웠고,
그런 모습이 부사님들에게는
고스란히 보였던 것 같아요.
이제 좀 더 투자자스러운
질문과 목적성을 가지고
매임에 임해야겠어요!!!
협상은 선택 아닌 필수!!
김인턴 선배님의
교안 마지막 멘트로
후기를 마무리할까해요.
진심어린 문장이
저를 움직이게 했습니다 :)
감사합니다.
.
.
.
지금 어디에 서
있어도 상관없어요.
완벽하지 않아도,
속도가 느려도
괜찮습니다.
느리더라도 포기하지 말고
한 걸음씩 걸어가세요.
그림을 완성해 간다는
마음으로 행동하고
시행착오를 겪으며
천천히 나아가면 됩니다.
그 길 끝에서,
내가 원하는 그림을
완성한 여러분을
만나게 될 테니까요.
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