4주차 강의후기 [지방투자 기초반 14기 12조 잔망루피]

지방투자기초반 마지막 주 강의!

새벽보기님의 F, G 지역 특강이 있었습니다.

F,G 지역은 2년 전에 임장을 한 지역이라서

2년 전과 비교하며 강의를 듣는 재미가 있었습니다.

생활권의 순위를 예를 들자면,

F/G지역의 특성이 다소 달라, 투자시에 각 지역의 특성을 파악한다는 유의점을

제주바다님께서 자세하게 설명해주셨습니다.

특히, F지역은 정말 확실한 1등이 존재하는 지역이기에 투자 기회가 온다면,

좋은 생활권의 단지부터 해야하는 특성을 가지고 있습니다.

반면, G지역은 확실한 1등이 존재하기 보다, 그저 신축을 좋아하는 특성을 가지고 있기에

신축 단지 위주로 투자를 해야한다는 특성을 가지고 있습니다.

실제로, 2년 전에 제가 G지역의 하위 생활권 구축을 투자하고 싶어서 매물임장까지 진행한 적이 있는데,

그 단지가 아니라, 좀 더 지역을 넓게 바라봐야겠다는 인사이트도 얻을 수 있었습니다.

2년 전에, 혼자서 감으로만 진행해서, 강의를 들으며 모르는 단지도 많았습니다.

'저런 단지가 있었나..?'

그만큼, 반마당이기에 단지가 제대로 기억이 나지 않았습니다.

이번 겨울, 다시 지역에 내려가 매물임장까시 제대로 해서 트래킹 단지를 추출해야겠다는 다짐을 했습니다.

F,G지역에 대한 강의를 들으며

중소도시 투자를 어떻게 접근해야할지 조금은 감을 잡은 것 같습니다.

좋은 강의 해주신 제주바다님 감사합니다!!!

BM POINT)

1.F지역, G지역 생활권 순위 다시 정리해보기

2.매물임장하고싶은 단지 리스트업 하기

3.이번 겨울 F/G지역 매물임장 진행하고 시세트래킹단지 추출하기!