0호기 및 실거주로 인해 돈을 모을 수가 없어요ㅠㅠ 어떻게 해야할까요...?

안녕하세요,

올해 6월에 열기 강의를 처음으로 수강하고 자본주의에 눈을 뜬 월린이 동그리입니다.

매월 강의를 수강하면서 고민이 생겼습니다.

먼저 제 글을 읽어주시는 모든 분들께 감사의 말씀 드립니다.

저는 중소도시인 전주에

2021년에 혁신도시 34평(5.4억)에 실거주 매수

2022년에 에코시티 24평(4.12억 매수/ 3.4억 임대내줌) 매수

하였습니다.

그 당시에 투자할 때는 '공급' 이 하나 측면만 보고 으아아아! 상승!! 하면서 투자했습니다.

공부를 하는 현재,

우리가정(3인가정/20대부부/3살아들)의 문제점을 직시했습니다.

1.실거주에 너무 큰 돈을 깔고 앉음(대출도 상당합니다)

2.0호기에 투자금이 1억가까이(취득당시 규제지역이어서 취득세로만 3천가까이 냈습니다..)

이런 상황이다보니

매월 저축할 수 있는 금액 자체가 너무나도 적습니다.

어떻게든 돈을 모으기 위해 새 옷도 안 사고 당근으로 구매하고,아들 용품은 다 당근하고 있습니다.

저와 남편의 용돈은 매월 각각 15만원일 정도로 아끼고 있습니다만, 매년 5백만원 정도 모으면 많이 모으는 수준입니다.

질문드리고자하는 내용은

1.실거주 및 0호기를 매도 및 전세 내주지 않고, 가격회복을 할 때까지 기다리며, 지금처럼 절약하며 공부를 해야할까요? ->이럴 경우 투자금 5백만원 정도밖에 안 생깁니다ㅠㅠ

2.가격회복을하면 실거주(혁신도시/34평)를 전세 내주고 평형(24평형)을 줄여 전세나 월세로 거주하며 종잣돈을 만들어나갈까요?

3.전주가 공급이 부족한지라, 전주에서 선호하는 에코시티, 혁신도시를 지금 당장 매도하고 싶은 생각은 없습니다만, 종잣돈을 모을 수 있는 상황이 아닌지라, 혜안이 있으시다면 알려주신다면 감사하겠습니다!