관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요.
지기14기 62조 [이렇게 6쾌하게 앞마당 만들기 2씀?] 이루다정입니다.^^
한달여간의 지기수강의 시간이 눈깜짝할 사이 흘러 벌써 종강을 앞두고 있습니다.
정들었던 우리 유쾌한 조 동료들과의 짧았지만 밀도 있었던 추억이 스쳐지나가네요.
지기 마지막 4주차 강의는 제주바다님께서 진행해 주셨습니다.
저에게 4주차 강의는 '리스크를 알고 대비하라! 기다리는 것도 투자!"라는 가르침으로 다가왔습니다.
지역분석의 노하우
한달간 임장하며 A지역이 조금은 더 익숙하게 와닿을 때 듣게 된 제주바다님의 A지역 분석.
제가 임장하며 판단했던 내용과 비교해 가며 들으니 더 실감나기도 했고,
'아~제주바다님은 이 곳을 그렇게 바라보시는구나~' 그냥 큰 감흥없이 지나쳤던 지역을 다시 한번 찾아보게 되기도 했습니다.
저도 언젠가는 제주바다님 같은 투자자로서의 안목을 가질 수 있는 날이 올까 그려보기도 했습니다.
공급을 냉정하게 바라보자. 위험을 무릎쓰려 하지마라.
첫 지방임장을 다니며, 매전차 500만원~3000만원의 단지들을 만나며, 수도권 임장때는 볼 수 없었던 투자가능(?)성에 잠시 설레였었습니다.
하지만, 대량의 공급이 예정되어 있고, 언제든 신축이 들어설 수 있는 빈땅이 천지인 지방을 그저 투자가능한 매전갭만으로 접근할 수 있는건가 조심스러웠고, 오히려 더 신중해야 하고 보수적이어야 하는 시장이라는 생각을 했습니다.
제주바다님은 강의에서 공급을 정확하게 파악하고 대비해야 한다는 것을 강조하셨습니다.
'어떻게 되겠지'라는 안일한 생각은 위험하다는 것도, 리스크 대비가 되어있지 않다면,
투자를 하지 않고 기다리는 것도 투자라는 걸 이해할 수 있게 설명해 주셨습니다.
제주바다님의 경험담을 들어 '여러분은 구지 그런 어려움을 겪지 마세요'라는 조언에서
월부 선배님으로서 제주바다님의 진심어린 염려가 느껴져서 감사했습니다.
가장 좋은 물건을 찾아 리스크를 제대로 알고 대비할 수 있다면 투자하겠습니다.
단순히 갭차이가 아니라, 물건의 가치를 제대로 분석해서 제가 투자가능한 가장! 좋은 물건에 투자하겠습니다.
투자금이 가능하다고 투자하는 것이 아니라, 그 물건을 투자하면 어떤 리스크가 있는지, 그 리스크에 대비할 수 있는지 신중하게 판단하고, 감당할 수 있다면 투자하겠습니다.
저평가된 물건을 싸게 사고, 리스크에도 잃지 않는 투자가 중요하다는 것을 다짐하게 해주신 강의였습니다.
다시 한번 열정과 진심을 담아 강의해주신 제주바다 강사님께 감사드립니다.
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