지방투자 기초반 1주차 강의 후기_시장은 반복되고 기회는 끝이 없다

투자는 감정이 아니라, 기준으로 해야한다

항상 기회가 있으니 너무 조바심내지 말자

강의 초반에 이 말씀을 해주셨는데요. 적은 매매-전세가 차이에 혹해서 하는게 아니라 투자 원칙과 기준을 지켜서 해야한다는 사실을 다시금 생각나게 해주는 말씀이셨습니다. 

1.잊기 전에 기록하기

• 지방투자 기준 3가지

     수요가 많은 지역

     건물 가치가 큰 단지

     선호도 고려

• 수도권처럼 키맞추기를 생각하고 쉽게 결정하면 안된다
  연식을 우선하여 신축위주로 하되, 구축 투자를 할 경우 아주 보수적으로 선호도를 따져야 함

• A지역 투자 우선순위
  1. 입지 좋은 신축
  2. 입지 안 좋은 신축
  3. 소수의 입지 좋은 구축=> 구축은 까다롭게

2. 나에게 적용할 점

• 임장을 할때 의식적으로 사람들을 살펴보자
• 지역의 단지 선호도를 모를때는 전화임장이나 커뮤니티를 활용하자
• 조모임에 보다 더 적극적으로 임하자

강사님들께서 내가 가보지 못한 지역에 대해서 분석을 해 주실때 사실 조금 졸리고 머리에 쏙쏙 들어가지 않았었다. 그래서  ‘내가 안 가본 곳에 대한 지역분석이 크게 도움이 될까?’라는 생각이 삐죽삐죽 올라왔었는데, 다른 조원분께서 오히려 안 가본 지역에 대해서 자세히 분석을 해주시니 너무 재미있고, 또 어떤 지역은 로드뷰로 확인을 하면서 강의를 들으니 굉장히 재미있었다는 이야기를 해주셨다. 그 이야기를 듣고, 내가 너무 편협한 생각을 가지고 있었구나 반성을 했었다. 그런일이 있고나서 이번 지투기 1강을 들으니 지역분석 강의가 굉장히 재미있게 느껴지고 많이 졸지도 않았다^^ 또 강사님께서 여기는 투자하면 안된다고… 힘주어 말씀해주시니 너무 좋았다 :D 언젠가는 꼭 오늘 강의에 나온 지역을 임장해서 내 발로 밟아보고 싶다. 권유디님♡ 좋은 강의 감사드립니다!!