열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 46조 생각씨앗]

열중반 마지막 양파링님의 강의를 들었다.

3강까지는 내가 수강했던 열기반, 실준반의 내용을 좀 더 심화하고 확장된 내용이었다면

4강은 지금까지 다루지 않았던 실제로 매매하는 과정에 대한 내용이라 흥미진진했다.

특히 양파링님의 실제 사례들을 말씀해 주셔서 좀 더 공감이 되었다.

투자가 매매만 잘 하면 된다고 생각했는데 매매하는 것이

투자의 시작이라는 생각이 들었다.

ㅎㅎ

매수 후 전세를 놓는 과정이 시나리오대로 진행되지 않을 때를

미리 대비해서 준비해야 할 것 같다.

강의 내용의 많았지만 꼭 기억해야 할 3가지이다.

첫번째, 적정전세가를 정하는 3단계는 단지, 생활권, 공급이다.

두번째, 임대기간 설정시 고려해야 할 3가지는 공급, 수요, 포트폴리오다.

세번째, 협상시 고려해야 할 2가지는 가격과 상황이다.

BM. 내가 만약 1호기를 매수한다면 양파링님의 강의내용과 교안을 바이블처럼 옆에 두고

전세 세팅부터 계약까지 그대로 따라해야 겠다.