실전 5강 자모님 5강 강의 후기 "지금은 성장통중" [실전30기 한발한발 2개씩 적재적소에 세번만 쏘면 6채는 금방이조 하호맘]

안녕하세요!

한계를 짓지않는 투자자

하호맘입니다 :)

이번 5강 강의는

필사없이는 못듣는 강의..

자모님 강의 였는데요!

BM할 점들 위주로 작성해 보겠습니다!

현재 시장의 상황을 판단해서

어떤지역들을 봐야하는지에 대해

다시 짚어주셨는데요!

이제 1호기를 끝내가고 있는 저에게

다음 투자를 어떤식으로 봐야하는지도

알수 있어서 감사했습니다

#시장

3급지에서는 아직 전고점 회복을

안한 단지들과 4급지를 비교하고

4급지 안에서 덜 싼것들과

5급지에 좋은것들을 비교

4급지에서 덜싼 것들과 강남접근

1시간 이내 경기도와 비교해보는

이런 식으로 비교해보면서

투자를 해야하는데요

다음 투자처는 1억이상의

투자금으로 할 수있는 곳을

 목표하고있어서

지금의 시장상황에 대입해본다면

현재 제가 할 수 있는 지역은

강남접근 1시간 이내 경기도 말고

그외 단지중에서 선호도가 있는

단지들을 선택해야합니다

그중에서도 신축, 방2개짜리 계단식

이런식으로 선호도가 있어야 하는데요

1억이상이라면 강남 1시간내 경기도에서

고를 수는 있지만 선호도가 떨어지는

단지를 선택할 수밖에 없습니다

선호도가 떨어진다는 것은

그만큼 흐름이 늦게 온다는 뜻인데요

그것보다는 경기도 외곽이라도

선호도가 있는 곳에 가격흐름이

언제올지는 모르지만

 그래도 먼저올 수 있는 단지를

고르는 것이 더 나을 수 있겠다는 생각이 들었습니다

지금 당장은 아니지만

시장 상황에 따라 내가 투자처를

어떻게 비교하고 찾아야 하는지

미리 생각해보는 연습을 해볼 수 있었습니다

1.5억으로 투자처가 안보인다는 것에 대해서

자모님께서는 너무 좋은것만 보고 있는것은 아닌지

말씀해 주셨습니다

추후에 이런 편견을 가지고 지역을

바라보지 않도록 해야할것 같습니다

또한

지역을 바라볼때 같은 급지의 지역들과

병렬적으로 비교하는 것도 있겠지만

위 아래의 상급지 하급지를 비교해야

이 급지의 가격이 싼지 안싼지

앞마당을 늘릴때 같은 급지만

늘릴것이 아니라 다른 급지도

늘려야 한다는 것을 다시금 깨닫게 되었습니다

#투자처

지방과 수도권을 다른 싸이클을 가지고 있습니다

싸이클이 짧으니 빨리 오를 수 있다는 것은

팩트이지만 그 속도가 빠르지는 않는다는것

누구도 알 수 없다는 것이기때문에

싸이클과 상황적인 것 때문에

지역을 선택하지 않도록 해야겠습니다

가치대비 싸냐 에 집중하겠습니다

#투자 방향

"가지고 있는 투자금으로 투자하면

다시 제로에서 종잣돈을 모아나가서 투자를 해야한다

이것은 할 수 있을까? 의 영역이 아니라 할 수 있다" 의 영역

나 자신이 꾸준히 투자하기위해서

어떤 태도와 마음을 해 나가야 할지 결정해야 한다"

-자모님 실전5강에서-

‘할수있을까요?’

라는 것보다는 ‘할 수 있는 것’

이 되어야 한다는 것을

자모님 강의를 통해 다시 깨닫게 되었습니다

그리고 매달 투자금 별로 가장 투자하기 좋은

단지를 뽑아보는 연습을 통해

의사결정 능력을 향상하는 것이 중요하겠다는

생각을 다시금 하게되었습니다

어느날 갑자기 5천, 2억 생겼을때

바로 달려가서 투자할 수있는 곳들을

찾아놓는 연습이 정말 중요하겠다고 느꼈습니다

#성장

“너 여기서 더 해 나갈 수 있겠어?”

“너가 스스로 이렇게 느린데 할수있겠어?”

이런 스스로의 질문은

임장과 임보를 하면서

벽과 부딪힐때 늘 떠올랐던 생각들 이었습니다

자모님께서는

“그냥 할 수 있어 ”

“아니 나 할수 있어”

라고생각 하셨다고 합니다

항상 목표를 생각하며

내가 지금 이 행동을 왜 해야하는지

그리고 지금 목표를 위해 필요한 행동이

무엇인지를 생각하며 앞으로 나아가겠습니다

#마음밭

저는 마음밭이 늘

평정하지는 않았던것 같습니다

그래서 저는 단단하지 못했습니다

하지만 조금씩 단단해지자

라는 마음을 먹고 노력하고 있습니다

“나 잘하고 있나?”

“언제까지 이렇게 해야되?” 

이런 말들은 멘토님 말씀처럼

머릿속에서 지워버리고

자기 연민이 나를 갉아 먹게 두지않고

다음 단계로 가기위한 인풋을 넣겠습니다

더더 나누어줄것이 많은 투자자가 되어

받은만큼 나누어 줄 수 있는 투자자가 되고싶습니다

좋은강의 해주신 자모멘토님

항상 감사드립니다!!

BM:투자금별 투자처 파악해놓기

BM:숨쉬듯이 시세보기