[실전 30기 행복하고 9뤠잇한 쀼둥이들 더블 샷] 자모님의 5주차 강의

안녕하세요. 

더블 샷 입니다.

이번 5주차 강의는 

너무나도 사랑하는 자모님께서

수강생들의 질문을 모두 모아

실전반 수강생들에게 알려주고

들려주고 싶은 이야기들을 해주셨습니다.

내 질문에 채택이 안되었음에 감사한 것은

모든 수강생들의 질문들이 

내 질문같고, 같은 마음이었기에

질문마다 해주시는 이야기가 더 잘 들렸었는데요. 

무엇보다도 지금 우리에게 가장 중요한건?

방.향.성

내 투자금에 맞는 투자처를 찾고, 

수도권 or 지방?

다주택자 or 1주택자??

개인의 상황에 따라 

방향성을 정하고, 투자에 맞는 

단지에 투자를 해야 한다!!

투자 하기 위해 필요한 네가지를 알려주셨고, 

네 가지 중 정하지 못한 것과 부족한 것이 있다면 체크하며

채워 나가야 함을 알려주셨습니다 .

나는 무엇이 부족하지??

음…. 체크해보니 아직도 부족한 게 

너무 많네요 ㅎㅎ

구체적으로 부족한 부분은 스스로 체크해보고

채워나가도록 하겠습니다. 

단지의 선호도

저 또한 임장을 다니면서 

단지 선호도를 파악할 때

최상의 단지와 최하의 단지는 잘 알겠지만

다들 어려워한다는 중간 정도의 애매한 단지에 대한

선호도를 파악하기가 어려웠습니다.

그리고

단임 시 단지의 조경, 간격 등에 너무

관심을 치우쳐 단지 안이 좋으면 

여기 관리 잘되어 있어서 좋은데? 라는 인식으로

입지 가치에 따른 단지 가치를 봐야 하는데,

단지가 주는 모습을 통해

가치를 줄 때가 있었네요.

자모님께서는 

단지내부만 보고 우선순위를 고르지 않고

주변 위치로 정해야 한다고 말씀해주셨습니다.

단지 선호도를 파악할 때 

기준(역기준 등)을 삼고

단지를 파악할 것!!

그리고, 선호도가 가장 좋은 곳이여도

단지의 선호도가 떨어지면 

선호도가 낮은 곳의 신축이 위치의 불리함을

상홰시키기도 한다!!

그렇기 때문에 역에서 먼 신축 아파트들이 

역에서 가까운 구축아파트보다 비싼 이유이다!!

역에서 가까운 곳임에도 

나홀로 구축이거나

선호도가 떨어진 단지들을 바라볼 때의

혼동들이 있었는데, 

위치에 대한 기준을 삼되

생활권 안에서의 단지 선호도를 잘 파악해야겠습니다.

이번 5주차 강의에서도

실전반 수강생들을 위해

따끔한 일침을 주시면서도

사랑으로 안타까워해주시고, 

품어주시는 자모님 강의 듣고

감사한 마음뿐입니다.

감사합니다~~💗💗